伊豆高原の不動産会社


伊豆高原の不動産会社AMSTEC
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【物件番号】1190 AMSTEC  0557-53-4000            price 2480万円
伊豆高原の物件写真_1
基本情報
 別荘地 ゴルフガーデン分譲地
 最寄駅(km) 川奈駅(4.5km)
 所在地 伊東市吉田
 土地 591坪
 建物(延床) 63坪
 間取り 5LDK + S(納戸、外部倉庫)
 建物建築年 S49年(鉄筋コンクリート石綿セメント葺二階建)
 建ぺい率/容積率 20% / 60%
補足情報
 温泉 あり
 駐車場 2台
維持管理費 電気・ガス・上下道は一般家庭と同程度です。
 自治会費 年額10,000円
 温泉基本料 月額11,600円(10t,メーター料込、税込)
購入時費用
 諸経費 仲介手数料など
 温泉名義変更料 216,000円
 水道名義変更料 216,000円
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伊豆高原の物件間取り図
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伊豆高原の物件配置



伊豆高原の物件ズバリレポート
 広い敷地が一番の魅力です。一碧湖近くに立地し、昔はさぞかしと窺わせる佇まいです。【和を基調とした保養所】が元々の用途とのことで、広く大きな高台の家です。

 広い590坪強の敷地は、家と和風庭園部分、畑部分、茶畑部分と三つの構成要素からなっています。家と庭園で全体の半分ほど、畑部分で全体の3割程、茶畑で全体の2割程という構成です。
畑部分や茶畑部分へは水道配管などされているようで、植栽への水やりもあらかじめ考慮され、作業しやすくなっています。畑部分には大型の備蓄倉庫を備え、作業道具などの収納場所も考えられています。ガーデニングや小規模農作業にご興味を抱いている方一度是非現地を見て頂きたいと思っています。この広さと設備は魅力だと思います。

 駐車は2台が可能で1台分は屋根が付いています。駐車場から階段を上がると数寄屋門がお出迎えです。敷石のアプローチの先に大型住宅がまっています。広いエントランス・LDK、周囲を囲む通路兼用ベランダ(庭から土足で入れます)、全体の部屋数等家の規模にふさわしく余裕をもって作られています。自由な発想で使い方を考えてみてください。 また、もう一つの魅力は二階の広々バルコニーです。日中、山々を眺める事もよし、夜には望遠鏡で星空ウォッチングなどいかがでしょうか。

 ここには、各種アイデアを活かせる広い敷地と家があります。皆様のおこしをお待ちしております。

小林がレポートしました。
 

AMSTEC株式会社  静岡県伊東市八幡野1142-9  0557-53-4000 tsu@amstec.co.jp