伊豆高原の不動産会社


伊豆高原の不動産会社AMSTEC
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【物件番号】1195 AMSTEC  0557-53-4000            price SOLD
伊豆高原の物件写真_1
基本情報
 別荘地 別荘地外 クリフサイドマンション
 最寄駅(km) 富戸駅(700m)
 所在地 伊東市富戸
 土地 91坪
 建物(延床) 38坪(壁芯156u)
 間取り 3LDK + 地下倉庫
 建物建築年 H2年7月 (RC3階建の3階部分)
 建ぺい率/容積率 60% / 200%
補足情報
 温泉 なし
 駐車場 1台
維持管理費 電気・ガス・上下道は一般家庭と同程度です。
 管理費 月額10,000円 (自主管理)
 修繕積立 なし(管理費に含む)
 
購入時費用
 諸経費 仲介手数料など
地図⇒物件所在地を確認できます。
ストリートビュー⇒物件周辺が見れます。
伊豆高原の物件ズバリレポート 取材担当者の本音レポートに飛びます。
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伊豆高原の物件間取り図
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最上階(3階)です

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伊豆高原の物件ズバリレポート
希少の中の希少な物件だと思います。
ズバリ、「絶壁の頂上にあるマンション」です。一体この世でこんなロケーションのマンションは何軒あるのでしょうか?

エアコンを少し前にすべて交換したそうです。海の潮対策のある特殊なエアコンだそうです。 こんなことからも海の近さを実感させられます。

外壁タイルを見てください。普通よく見かけるタイルとはその厚みが異なります。タイルの板というより、タイルの塊を貼りつけているように見えます。状態は良いです。

城ヶ崎には、観光名所の「つり橋」があります。伊豆高原特有の断崖絶壁だからこそこんな名所ができました。その地形とほぼ同じようなところにこのマンションは建築されております。つり橋と同じような気分を24時間味わえるマンションです。

各フロアー1世帯の合計3世帯のマンションです。一階の方も弊社の仲介で入居されました。2階の方もそうですが、皆さん、別荘として利用されております。(3階の前のオーナーは、やはり弊社が仲介したのですが、ご老人ご夫妻がここにずっと居住しておりました)

管理は自主管理です。リゾートマンションのように温泉大浴場もありませんし、受付に常に管理人が待機していることもありません。掃除の人もいません。このように共有部分は、地下の電動シャッターや防犯灯の電気代くらいですので、月額1万円の管理費でも積立にかなり回すことができているようです。

建築後20年以上の経過しています。東北の震災を始め、いくつもの台風などの災害も乗り越えてここに建ち続けています。

さあ、最上階からの眺望をその目、その体で確認しに来てください。

土屋がレポートしました。
 

AMSTEC株式会社  静岡県伊東市八幡野1142-9  0557-53-4000 tsu@amstec.co.jp