伊豆高原の不動産会社


伊豆高原の不動産会社AMSTEC
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【物件番号】1226 AMSTEC  0557-53-4000            price 商談中
伊豆高原の物件写真_1
基本情報
 別荘地 伊豆急伊豆高原別荘地
 最寄駅(km) 城ケ崎海岸駅(1.3km)
 所在地 伊東市富戸
 土地 242坪
 建物(延床) 89坪
 間取り 客室6部屋+食堂+オーナールーム
 建物建築年 H3年7月 (木造)
 建ぺい率/容積率 20% / 40%
補足情報
 温泉 あり
 駐車場 6台
維持管理費 電気・ガス・上下道は一般家庭と同程度です。
 管理費 年額18,000円(個人)
  年額67,500円(法人) 
 温泉基本料 月額8,856円(10tまで)
 温泉更新料 10年ごとに712,800円
購入時費用
 諸経費 仲介手数料など
 温泉名義変更料 216,000円
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伊豆高原の物件間取り図
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伊豆高原の物件配置



伊豆高原の物件ズバリレポート
H27年9月まで営業していたペンションです。食堂など一部をリフォームしての販売スタートです。

最大の特徴はこの地形です。
一言ですと「玄関平坦、その向こうがどーんと落ちている地形」です。この地形のお蔭で、段差なく室内にエントリーでき、海(南)の眺望は恒久的に確保することができます。 

さらなる特徴は、このロケーションです。
目の前道路は、城ヶ崎海岸駅からつり橋に至る観光名物でもある城ヶ崎桜並木です。多くの観光客がのんびりと散歩する幅広のメイン道路です。ちょっと疲れたし、このあたりで、「ちょっとお茶でも?」とか、「ソフトクリームでも食べたいね?」となる可能が高い場所(個人的に強くそう思います)ですので、素敵な看板でも出せば、ペンション以外にもちょっとした喫茶でも小銭が稼げるように思います。

2階に6つある客室は、「専用露天風呂付」、「UB付」、「洗面トイレだけの和室」の3種類がありますので、お客さんのニーズに分けて対応できそうです。共同風呂として屋内・屋外の2つがありますので、これらもうまく利用してください。

畑、、、、。現オーナーが開墾した3段の畑はH28年1月現在現役です。時の経過とともに状態は悪化するかもしれませんが、復活は必ずできますので、頑張ってください。

傾斜部分に見事にそびえる鉄骨は、現オーナーが最もメンテナンスに気を付けていたところでもあり、最良の状態です。このあたりも是非ご覧ください。

一般大型住宅でも、、、ペンションでも、 レストランでも、、、

温泉権利が1口付いていますのでご利用できますよ。


土屋がレポートしました。
 

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