伊豆高原の不動産会社


伊豆高原の不動産会社AMSTEC
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【物件番号】1387 AMSTEC  0557-53-4000            price 780万円
伊豆高原の物件写真_1
基本情報
 別荘地 伊豆スカイラインコマツ別荘地
 最寄駅(km) 修善寺駅(19km)
 所在地 伊豆市上白岩
 土地 63坪
 建物 32坪
 間取り 1LDK+大きなロフト
 建物建築年 S62年11月 (木造)
 建ぺい率/容積率 30% /60%
補足情報
 温泉 なし
 駐車場 別荘地道路へ路駐
維持管理費 電気・ガス・上下道は一般家庭と同程度です。
 管理費 年額42,120円
購入時費用
 諸経費 仲介手数料など
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伊豆高原の物件間取り図
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伊豆高原の物件配置



伊豆高原の物件ズバリレポート
昭和62年の建築にも関わらず、この家はそんなに古く見えません。
   なぜ??

空中に浮いていることが大いにあると思います。床下に換気扇を取り付けている家もありますが、この家、ご覧のとおり、天然換気扇です。さらにシロアリも進入路が断たれていますので、シロアリとも無縁です。

ということで、この家、別荘利用にも関わらず、久しぶりに訪れても湿気や嫌な臭気はありません。

写真中に少し書き込んでおきましたが、この人工地盤は鉄骨に亜鉛メッキ処理(500度くらいの溶融した亜鉛の槽にこの鉄骨を漬け込むらしい)されているとのことで、この年数にも関わらず、腐食箇所もほとんどない良好な状態です。

2階は広いですよ。ロフト用階段というか、はしごではもったいないくらい心地よい空間になってます。らせん状階段でも付けられないでしょうか?

さて、元オーナーですが、東京から
  東名
  =>小田原・厚木道路
  =>ターンパイク
  =>伊豆スカイライン
と、高速・自動車専用道路を快適にドライブして伊豆スカイラインCC直行でゴルフを楽しんでいました。そしてそのゴルフ仲間とここで泊りで一杯。翌日、のんびりと東京に戻るという楽しみ方をしていたようです。

ゴルフ三昧の人生はここが便利です。(パラグライダーも近いですよ。お年寄りも始められます)

冬は一度雪が降るとスタッドレスがないと不安な日々が少し続きますが、ゴルフ場はクローズすることなく、また、定住者もいるので「孤立してしまう」なんてことはない別荘地です。 

コンビニは車で25分くらいかかります。田舎はこんなもんです。なかなかいいですよ。

値段の割に状態が良い別荘をご紹介しました。

土屋
 

AMSTEC株式会社  静岡県伊東市八幡野1142-9  0557-53-4000 tsu@amstec.co.jp