伊豆高原の不動産会社


伊豆高原の不動産会社AMSTEC
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【物件番号】1450 AMSTEC  0557-53-4000            price SOLD
伊豆高原の物件写真_1
基本情報
 別荘地 別荘地外
 最寄駅(km) 田京駅(0.9km)
 所在地 伊豆の国市三福
 土地 115坪
 建物(延床) 22坪
 間取り 4K
 建物建築年 S27年1月 (木造)
 建ぺい率/容積率 60% / 200%
補足情報
 温泉 なし
 駐車場 なし(目の前に月極駐車場あり)
維持管理費 電気・ガス・上下道は一般家庭と同程度です。
 町内会費など 月額1,600円
購入時費用
 諸経費 仲介手数料など
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伊豆高原の物件間取り図
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伊豆高原の物件配置



伊豆高原の物件ズバリレポート
この場所でこの価格は驚きですよね。
理由は大きく3つあります。

その@ 再建築不可。
見ていただいた通り、この物件は道路に一切接していません。建物を再建築する際には建築基準法上からみた道路に2m以上接していなければいけないというルールがあります。つまりこの物件は再建築ができないのです。もちろんリフォームは可能ですので手をかけながらうまく住み続けてください。

そのA 駐車場が無い。
これは正面の駐車場を借りることで解決できます。(車を所有しない、というのもありです。バス停も駅も近いですし...)

そのB 古い!
見ての通り、昔懐かしい田舎のおじいちゃんの家のような家です。逆にそれこそがこの家の魅力です。60年以上前の家ですので漆喰や木の外壁など、自然の素材が随所に使われています。
住まなくなって10年近くになりますが定期的に手入れに来られているそうで、きれいにお掃除されていました。
電気・水道も普通に使えているそうです。

この雰囲気が好きで手をかけて長ーく住み続けてくれるお客様が現れるのをお待ちしています。この立地でこのお値段は本当に魅力ですよ!

中野がレポートしました。
 

AMSTEC株式会社  静岡県伊東市八幡野1142-9  0557-53-4000 tsu@amstec.co.jp