【戸建】伊東市の浮山別荘地販売価格1980万円｜伊豆高原の不動産会社 AMSTEC株式会社(アムステック)

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NO.1905

SOLD

伊豆高原

浮山別荘地

1980万円

1980万円 (R6.4.29)

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古家をリフォームした別荘。浮山なのにチョイ畑もできる温泉付き平家。

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所在地	伊東市八幡野 [ 地図 ]
交通	伊豆高原駅2.7km
別荘地	浮山別荘地
海抜	50m
間取り	3LDK
土地面積	583m²(176坪)
建物面積	86m²(26坪)
構造・規模	木造平屋建て
築年数	昭和45年(1970年)11月
経過年数	53年
地目	宅地
建ぺい率	20%
容積率	40%
温泉	あり
駐車場	2台
購入時の費用	温泉名義変更料：220,000円(消費税10%含) 仲介手数料など
維持管理費	管理費：月額4,000円温泉基本料(10t迄)：月額8,360円(消費税10%含)
取引態様	媒介

取材した私がコメントいたします。

＜浮山温泉＞
伊豆高原の老舗別荘地です。古くから温泉がいいと言われている地域です。広い別荘地内なので源泉温度をキープできませんので、集中加熱され、各戸には即利用できる温度で供給されています。

＜高齢者に優しい別荘地＞
１日に４－５本ですが、別荘地の無料マイクロバスが伊豆高原駅との間を行き来しています。途中の整形外科さんにも立ち寄るなど高齢者には喜ばれているようです。

また、別荘地はほぼ平坦です。ゆっくり散歩には最適です。本物件から徒歩１０分程度で海を気持ちよく望める断崖に出ることができます。

＜リフォーム＞
屋根は最新のガルバリウム鋼板に張り替えたようです。ウッドデッキも新設し、室内の床や壁クロスなどは張り替えています。室内外ともにほぼ完ぺきにリフォームされています。（ほぼ完ぺきというのは個人差があるので、あとは現地でお確かめください）

＜畑とシンボルツリー＞
ゴツゴツ火山岩が基本の浮山別荘地でこの畑はあり得ません。多分、前のオーナーが畑用の土を敷地に入れたものと思われます。ミニサイズですが、私ならこのサイズでもてこずりそうです。

敷地の角に大きなシンボルツリーがあります。木の種類は自身が無いのでここには記載しませんが、広葉樹ですので落葉します。夏は日陰を、そして冬には日差しを与えてくれます。

土屋秀がレポートしました　

"ズバリ"レポート

AMSTEC株式会社

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