AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日：毎週水曜日・年末年始
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NO.1906
商談中
伊豆高原
浮山別荘地

1080万円
1080万円 (R6.5.1)
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古家をリフォームした温泉別荘。アトリエスペースはモダンですよ。
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所在地 伊東市八幡野 [ 地図 ]
交通 伊豆高原駅2.7km
別荘地 浮山別荘地
海抜 52m
間取り 3LDK
土地面積 593m2(179坪)
建物面積 116m2(35坪)
構造・規模 木造平屋建
築年数 昭和45年(1970年)4月
経過年数 54年
地目 宅地
建ぺい率 20%
容積率 40%
温泉 あり
駐車場
購入時の費用 温泉名義変更料：220,000円(消費税10%含)
仲介手数料など
維持管理費 管理費：月額4,000円
温泉基本料 10t迄：月額8,690円(消費税10%含)
取引態様 売主
取材した私がコメントいたします。
＜ここまで住宅？？？＞
築年数５０年を超えた古い別荘ですが、浮山温泉郷の別荘地にはそのような家がどんどんリフォームされ、活用されています。この物件も弊社で買取りましてリフォームを施した物件です。

で、弊社のリフォームは新築そっくりさんほど徹底的にとまでは行っておりません。なぜか？　すべては金額とのバランスです。
弊社のコンセプトは、リフォームはなるべく最小限にし、同時に魅力も増すぞというものです。売り出し金額をここまで抑えているのは、こういった弊社の考えがあるからです。


＜高齢者に優しい＞
本物件は駐車場から玄関まで１３段の階段がありますが、これが大丈夫でしたら高齢者も楽しく快適に過ごせる別荘地です。

別荘地内を循環し、伊豆高原駅まで専用の無料バスが走っていますので、車なしでも生活できます。バスは家の前を通るのですが、残念ながら乗り降りは近所のバス停まで行かねばなりません。でも、その距離たったの６０メートルですよ。

さらに、この別荘地は平坦で、真夏でもたくさんの日陰をヤマモモの木が提供してくれていますので、散歩が快適です。１０分も歩けば人生を振り返る最高の海の景色に出会うこともできます。


以上、土屋秀がレポートしました
"ズバリ"レポート