【戸建】その他の大川汐見崎別荘地販売価格950万円｜伊豆高原の不動産会社 AMSTEC株式会社(アムステック)

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NO.1549

値下げ

東伊豆町大川

大川汐見崎別荘地

950万円

~~1000万円~~ (R2.1.4) →950万円 (R2.5.27)

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Hご夫妻が冬期に利用している優しい別荘です。伊豆高原駅から車約20分の別荘地です。

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所在地	東伊豆町大川
交通	大川駅2.4km
別荘地	大川汐見崎別荘地
海抜	227m
間取り	2/L/D/K
土地面積	209m²(64坪)
建物面積	109m²(33坪)
構造・規模	木造2階建
築年数	昭和63年 (1988年)7月
経過年数	31年
地目	宅地
建ぺい率	30%
容積率	30%
温泉	あり
駐車場	コメント参照
購入時の費用	温泉名義変更料：55,000円別荘管理名義変更料：9,000円仲介手数料など
維持管理費	管理費：年額42,900円温泉基本料：月額5,280円温泉権利更新料：10年ごとに33万円
取引態様	媒介

取材した私がコメントいたします。

夏は山中湖のログハウスに、、、。冬はここの別荘で温泉と薪ストーブで、、、。こんな贅沢な暮らしをしているご夫妻が利用されています。温泉ですが、源泉からほんの約５０ｍという距離。この別荘地の中でもベスト（二アレスト）５に入る好立地かと思います。

バスコニー下にある薪置き場でお分かりのように、この家の薪ストーブは実生活で大活躍しています。このストーブは空気量もコントロールできるタイプなので、微燃焼もでき、さらにストーブ上面でちょっとした料理もできそうです。

この別荘地は、１－２年前に管理がコマツゼネラルからエンゼルフォレストリゾートに引き継がれましたが、その時に別荘地内の古い浄化槽は新しい合併浄化槽にすべて交換されています。（あまり興味ないかもしれませんが、、、、）

最後に前面道路の件です。ここまでお読みいただいた方にそっとお伝えします。前面道路に見えるところは、管理会社所有の管理道路です。普通の別荘地内道路です。舗装されています。その舗装道路とこの家の間にある敷地ですが、、、。上の写真では、私の車も止めている場所です。実はここは公道です。管理は東伊豆町です。公道と言っても道路交通法上の道路ではありませんので、駐車禁止になることはありません。どう考えればいいのか？　そうですね、自分専用ではありませんし、堂々と駐車するのも少し気が引けますが、現実的には専用駐車場のように利用しています。あまり大きな声では言えませんが、、、。

こんな家です。
土屋がレポートしました。

"ズバリ"レポート

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