AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1552
値下げ
伊豆市
中伊豆ニューライフヴィレッジ別荘地

1000万円
1380万円 (R1.12.10) →1200万円 (R2.3.13) →1000万円 (R2.6.18)
5LDK+納戸という大型住宅です。駐車場も最大5台可能。庭では20人BBQも。温泉権利付きです。 
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所在地 伊豆市下白岩
交通 修善寺駅4.8km
別荘地 中伊豆ニューライフヴィレッジ別荘地
海抜 254m
間取り 5LDK+2S
土地面積 501m2(152坪)
建物面積 149m2(46坪)
構造・規模 木造2階建
築年数 平成3年 (1991年)11月
経過年数 28年
建ぺい率 30%
容積率 50%
温泉 あり
駐車場 5台
購入時の費用 温泉名義変更料:110,000円
仲介手数料など
維持管理費 共益費:年額30,800円(非定住者に限る)
汚水処理費:年額66,000円
温泉基本料:月額5,500円(10t)
温泉権利更新料(10年毎)
:770,000円
(R9年9月末までの権利付き)
取引態様 売主
備考 ※自治会あり。詳細はお問合せください。
取材した私がコメントいたします。
大きな家です。

5LDKに駐車場は「まともに4台、強引に5台」というボリュームです。

最初にお伝えしておきますが、温泉不要の方は温泉権利を引き継がなくても構いません。そうなると本当に大きな家だけになってしまいますが、、、。

汚れのあった室内クロスもはきれいに張り替えてありますので、そこそこきれいな状態です。私なら、このまま利用しますが、お客様はいかがでしょうか?

写真で分かりにくいですが、庭は大きく、15人でもBBQできますし、敷地の形状からほんの少しフェンスを足すだけでドッグランが作れると思います。畑も可能かと思いますが、野生動物(ハクビシンなど)との戦いは必須です。


日用品のお買い物は車で約10-12分でスーパー、ホームセンターなどがあります。逆に、車がないとちょっと不便かもしれませんが、地元の我々にとっては普通の感覚です。


シダックスの温泉施設「中伊豆ワイナリー」が近くにあります。

追伸
定住者(住民票をここに置く方という意味)は共益費が免除されます。詳しくはお問合せください。



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