AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1567
NEW
伊豆高原
シャボテン公園別荘地

1800万円
1800万円 (R2.3.11)
【ズバリ眺望物件】 富士山、初島、大島を一気に望みます。久しぶりの眺望物件です。
property_main_image
property_floor_plan_image
property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image
所在地 伊東市富戸
交通 伊豆高原駅3.9km
別荘地 シャボテン公園別荘地
海抜 394m
間取り 4LDK
土地面積 645m2(196坪)
建物面積 112m2(34坪)
構造・規模 木造2階建て
築年数 昭和63年 (1988年)11月
経過年数 31年
建ぺい率 20%
容積率 60%
温泉 なし(引き込み可)
駐車場 2台
購入時の費用 水道名義変更料:33,000円
仲介手数料など
取引態様 売主
取材した私がコメントいたします。
<眺望物件です>
久しぶりにここまで見える眺望物件の登場です。伊豆高原で富士山も見える場所はそれほど多くありません。ここは、富士山、伊東湾に浮かぶ初島、真正面に小室山、そして大島、天気によっては千葉の房総半島も見えます。それと、、、、近隣の別荘地群を上から眺めるのも意外に気分いいですよ。

<階段>
50段を少し超える階段があります。ただ、この家、この階段をもデザインの一部に組み込んでしまっています。 高級住宅の雰囲気漂う門扉から続く階段は幅が広く、上面も複数の石を張り付けてあります。また、階段は決して連続することなく要所要所に踊り場を設けています。庭のど真ん中には巨大なソテツを配置し、道路から見ますとちょっとしたお城がそびえ立っているように見えます。(私だけそう思うのかも?)

<温泉>
権利は失効(更新しなかった)していますが、過去に利用していましたので、配管はあります。約200万円で温泉権利を復活させれは、簡単に温泉を利用することができます。伊豆石をふんだんに使った浴室です。温泉も似合いますよ。

<リフォーム>
今回の販売に際し、少しリフォームしました。実は雨漏りも発見してしまいましたので、しっかりと修理を施しています。ぱっと見は新築に見えてしまう(大げさ)かも知れませんが、それなりに古いですから現場であちらこちらをよーくご覧ください。

<急傾斜>
伊豆高原には珍しい熱海のような傾斜に建築されています。ただ、コンクリート基礎は全面に回っており、斜面の上はシャン公園の敷地がすぐそこ。その上に山が繋がっている訳ではないのでご安心ください。

あとは、現地でご説明させていただきますね。

土屋がレポートしました。







"ズバリ"レポート