AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1572
SOLD
シャボテン公園別荘地

2480万円
2480万円 (R2.3.31)
【未入居物件】・ソーラー3KW搭載・オール電化・ペアガラス・二重サッシ・無垢材・長期優良住宅適合住宅
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所在地 伊東市富戸
交通 伊豆高原駅4km
別荘地 シャボテン公園別荘地
間取り 4LDK+S
土地面積 405m2(123坪)
建物面積 119m2(36坪)
構造・規模 木造二階建て
築年数 平成24年 (2012年)9月
経過年数 7年
温泉 なし(引き込み可)
駐車場 3台
購入時の費用 水道名義変更料:33,000円
仲介手数料など
維持管理費 自治会費:月額1,000円
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
この家、販売当時はかなり高額で売り出されていたようですが、弊社で相談を受けたのはつい先日のことです。価格を大幅に見直して再スタートとなった次第です。

一級建築士のKさんがこだわって建築したエネルギーにこだわった家です。

■ソーラーパネル
3.13KWの太陽光パネルが屋根に乗っています。売電単価は42円ということで、今では信じられない高額となっています。ただ、これはのべ10年間だけ政府から保証された金額ですので、10年経過後は低額になってしまうことも頭の片隅に入れておいてください。

■ペアガラスに二重サッシ
この両者を備えた家は初めて見ました。通常はどちらかですよね。室内の無垢材のふんだんな使用とともにKさんのこだわりのようです。

■オール電化
エコキュートを利用した給湯システム、オール電化の家です。安かった夜間電力の制度も終了し、一時よりメリットは下がってしまいましたが、ガスを使わないメリットはやはり大きいと思います。ガスは利用しなくても基本料金というものがかかってしまいます。

新築時より家はやはり汚れていますね。ただ、未入居ですからその魅力は十分にあります。

新築から経過年数分だけ値段も下がってきました。「お古は嫌だ」という方、丁度良い物件が登場しましたよ。

土屋が取材しました。

"ズバリ"レポート