AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1626
商談中
川奈
富士急川奈別荘地

100万円
自分で直せるならお得かも??時間&体力が有り余っている人にだけオススメします。
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所在地 伊東市川奈
交通 川奈駅2.6km
別荘地 富士急川奈別荘地
海抜 230m
間取り 2LDK
土地面積 625m2(189坪)
建物面積 51m2(15坪)
構造・規模 木造平屋建
築年数 昭和50年 (1975年)5月
経過年数 45年
地目 山林
建ぺい率 20%
容積率 60%
温泉 なし(引き込み可)
駐車場 なし
購入時の費用 《温泉を利用する場合》
温泉権利保証金:1,300,000円
温泉更新料:10年毎に110,000円
仲介手数料など
維持管理費 別荘共益費:年額56,397円
《温泉を利用する場合》
温泉基本料:月額16,170円(9㎥まで)
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
久々に登場!DIYが得意な人向けのお手頃価格の物件です。
この別荘地は景色を楽しめるように傾斜を利用して開発されました。熱海などと同じく、景色がいいところほど土砂災害特別警戒区域に指定されており、この物件もそうです。残念ながら今は木々が景色を遮ってしまっていますが、自分の敷地の木なので枝を落とせば見晴らしがぐっと良くなりそうですよ。
写真の通り屋根やバルコニーの手すりなど、鉄部分の塗装がはがれ始めていますのでここは早めの補修が必要です。その他室内のクロスや床なども古いですが、小さな平屋ですのでプロに任せず自分で楽しみながら直しみてはいがかでしょう。
温泉の引込もできますよ。
駐車場はありませんので道路に路駐するかたちになります。
別荘地近くに市営のテニスコート・グラウンドや整備された公園があります。お散歩するのにちょうどいい距離感です。

この物件、勝負価格ですのでこれ以上のお値引きはごめんなさいです。


中野がレポートしました。

"ズバリ"レポート