AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1645
SOLD
修善寺エリア
別荘地外

380万円
380万円 (R3.4.1)
敷地は広くて平坦。でも車の進入困難で建物も相当古いんです。そんなわけでこのお値段!
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所在地 伊豆市熊坂 [ 地図 ]
交通 大仁駅1.9km
別荘地 別荘地外
海抜 28m
間取り 5DK
土地面積 450m2(136坪)
建物面積 139m2(42坪)
構造・規模 軽量鉄骨造2階建
築年数 昭和42年 (1967年)11月
経過年数 53年
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
温泉 なし
駐車場 2台
購入時の費用
仲介手数料など
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
土地136坪と建物両方で380万円ですよ?

一般住宅地です。国道136号線や伊豆縦貫道も近く、物件も周囲もほぼ平坦な地形です。
鉄骨で造られた車庫と倉庫が屋根下作業スペースとして良さそうですね。

2020年の8月頃まで居住していました。ガスはちょうどその頃廃止し、IHの調理器具を設置していたそうです。(現在撤去済み)給湯は灯油ボイラーを利用していました。

昔ながらの木の雨戸は開けるのが困難で、戸袋に収納しきれない箇所もありました。(私の力不足でもあります...)床がきしむところもあったりしますので本格的にリフォームするとなると費用が高額になってしまいそうです。多少のことは気にせず自分で直しながら住むよ!という器用な方にはお買い得かも。あとはこの価格ですから、土地として考えてもいいかもしれません。

物件の前面道路は伊豆市の公衆用道路ですが、建築基準法で定められた道路ではありません。特例を利用すれば再建築可能と思われます。詳しくはお問合せ下さい。


中野がレポートしました。

"ズバリ"レポート