AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1655
NEW
修善寺エリア
南修善寺グランドビレッジ

550万円
550万円 (R3.4.29)
ズバリ、釣り好きの隠れ家。地下室を大改造しワクワクする空間を作り上げました。
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所在地 伊豆市佐野 [ 地図 ]
交通 修善寺駅
別荘地 南修善寺グランドビレッジ
海抜 324m
間取り 1LDK+地下室
土地面積 202m2(61坪)
建物面積 54m2(16坪)
構造・規模 木造平屋建
築年数 平成5年 (1993年)9月
経過年数 27年
地目 原野
建ぺい率 60%
容積率 200%
温泉 なし
駐車場 バイク2台分くらい
購入時の費用 名義変更料:55,000円
入会金:110,000円
仲介手数料など
維持管理費 共益施設維持管理費(水道料含む)
:年額81,714円
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
久しぶりに登場!人気の男の隠れ家物件です。

山の中のちょっとマイナーな別荘地内にあります。敷地南側は傾斜地(土砂災害警戒区域)になっており傾斜地ならではの開放的な景色が広がります。その南側に浴室やLDKを配置。日当たりもいいですよ。

地下室に行って驚きました。基礎部分とは思えないくらい明るくおしゃれな空間になっています。地震対策のごつい筋交いもいいアクセントになっています。オーナーはかなり地震対策を意識してこの家を建てています。

随所に大容量の収納スペースがあります。趣味の道具を収納するのにもいいですね。

写真でも紹介していますが、台風などの大雨時に坂の上の側溝が詰まると雨水が坂を下ってくるという現象が起こる為、オーナーはマメに側溝を掃除したり、雨水がうまく流れるよう随所に対策を講じています。

周辺環境としましては家はぽつぽつある程度、廃屋もあったりします。人より鹿に遭遇するほうが多いくらい静かな場所です。趣味に没頭するには最適ですよ。
最寄りのコンビニまで車で約13分です。
玄関前のスペースに車を停めると半分くらいはみ出しますが、別荘地内ですので駐禁の心配はほぼありませんのでご安心ください。

オーナーは狩野川流域で、鮎釣りや渓流釣りを思う存分楽しんでいたようです。


中野がレポートしました。


"ズバリ"レポート