AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1683
NEW
修善寺エリア
別荘地外

1600万円
1600万円 (R3.10.7)
昭和レトロなお家をこじゃれた感じにリフォームしてみました。駅近なのも魅力です。
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所在地 伊豆市修善寺 [ 地図 ]
交通 修善寺駅0.4km
別荘地 別荘地外
海抜 52m
間取り 4DK
土地面積 139m2(42坪)
建物面積 128m2(38坪)
構造・規模 木造2階建
築年数 昭和0年 (1925年)0月
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
温泉 なし
駐車場 2台
購入時の費用
仲介手数料など
取引態様 売主
取材した私がコメントいたします。
まず初めに...
【ここまで住宅】とは
弊社リフォームのコンセプトを表す弊社が作った言葉です。
リフォームは「ここまでにしておこう」とリフォーム内容を制限しています。新築そっくりさんのようにとことんリフォームしますと、物件が高額になってしまいます。皆さんはそこまでお望みでしょうか?
弊社は、リフォームを最小限にし、物件価格も最小限にというコンセプトを決めました。それが「ここまで住宅」です。リフォームしていない箇所も多くありますが、そのあたりは個々の物件で異なりますので、現物をご自身の目でお確かめください。

リフォーム前はど昭和なお家でした。レトロな雰囲気は残しつつ、アジアンテイストの家具が似合うようなイメージにリフォームしました。浴室やキッチンなど劣化が特に気になる部分は新しくしてありますのでご安心ください。
さて、古いお家で心配なのはやはり耐震性ですね。このお家は一階部分のみですが、国と静岡県が東海地震対策として取り組んでいる旧耐震基準の木造住宅を耐震化を促進するプロジェクト【TOUKAI-0】の基準を満たす耐震補強工事を行いました。

駐車場が2台分あり、居室も4部屋と多めです。大家族でも大丈夫ですよ。間取りをよーく見て下さい。2階の間取りは民泊にちょうど良さそうでしょ?場所も修善寺温泉に向かう道沿いですので観光客がわりと通るところですよ。
一階玄関横の洋室は外から出入りができます。事務所などに向いていますね。
住居+αを楽しめそうなお家です。

中野がレポートしました。
"ズバリ"レポート