AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.919
値下げ
修善寺エリア
南修善寺グランドビレッジ別荘地

350万円
550万円 (H29.6.7) →350万円 (R4.1.13)
築浅ですが劣化が進行中。手をかければ光るかも?山の中のマイナーな別荘地です。
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所在地 伊豆市佐野 [ 地図 ]
交通 修善寺駅6.3km
別荘地 南修善寺グランドビレッジ別荘地
海抜 395m
間取り 2K
土地面積 268m2(82坪)
建物面積 40m2(13坪)
構造・規模 木造平屋建
築年数 平成21年(2009年)10月
経過年数 12年
地目 原野
建ぺい率 60%
容積率 200%
温泉 なし
駐車場 1台
購入時の費用 水道名義変更料:55,000円

仲介手数料など
維持管理費 管理費(水道代含):年額81,714円
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
修善寺駅から南に車で約15分。修善寺カントリークラブのお隣さんという感じでこの小さな別荘地がございます。なぜか、ログハウスが多く、場所によっては富士山を望むことのできる別荘地です。今回のこの家は、富士山側ではないですが、天城の山々を望む標高約400メートルの丘の上にあり、日当たりのとても良い場所にあります。ちなみに角地です。

平成21年建築です。ちょっとサイズが小さいので一人用って感じでしょうか? 都会の雑踏を離れ、こんなところで静かに庭いじりをしたい方に最適かと思います。シカが多いので柵設置は必須ですよ。

車5-6分で修善寺CCというゴルフ場です。その手前には、ヘラブナ釣りでちょっと有名な早霧湖があります。ここは伊豆半島のほぼ中心ですから、東海岸にも南伊豆にも西伊豆にも40分から1時間程度で行くことができます。
別荘地内の道路は写真の通りほぼ林道です。片側は崖になっている坂道をぐんぐん走ることになります。電動自転車や原付バイクは現実的ではありません。途中、対向車が来たらどうするの...という箇所が4~5か所ありますので車の運転に自信があり、さらに度胸のある方にオススメ。
積雪は?...3年に一度くらい5~10センチ弱ほど積ることがあります。こうなると道路は雪が溶けるまで通行困難になります。

劣化が進行してしまっているのがもったいないです。手をかけて下さる貴方を待っています。

土屋がレポートしました。
"ズバリ"レポート