AMSTEC株式会社

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NO.1697
商談中

伊豆高原
イトーピア一碧湖畔別荘地

420万円
420万円 (R3.11.19)
イトーピア入口付近の平坦な土地です。イトーピアで平坦な土地は珍しいので興味ある方はお早めに!
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所在地 伊東市十足 [ 地図 ]
交通 川奈駅5km
別荘地 イトーピア一碧湖畔別荘地
海抜 243m
土地面積 748m2(226坪)
地目 山林
建ぺい率 20%
容積率 60%
購入時の費用
仲介手数料など
維持管理費 管理費:52,800円(税込み)
温泉 なし
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
今回は古家付きでの土地売買となります。
令和3年6月に取った見積りによると解体費用は253万円。
420万円+253万円で更地価格で約670万円の物件ということになります。
226坪の土地なので坪単価約3万円です。

さて、本題です。
本物件はイトーピア入口にある、別荘地では珍しい平坦な土地です。
現在のオーナーは40坪の平屋を建てて、広いお庭に石の灯篭や松を植え贅沢な和風のお家を楽しんでいました。
その名残で今でも松の木や紅葉も残っています。
更地よりもやることが多い土地ですが、更地と違って自分の趣味が作りやすい物件かと思います。
弊社でもご案内可能ですが、ご興味ある方はご自由に敷地に入っていただきご見学してみてください。


※第3種自然公園法に位置しているので隣地境界から2mセットバックなどの制限を受けますのでご注意ください。

雄己がレポートしました。
"ズバリ"レポート