AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1707
NEW

修善寺エリア
別荘地外

8900万円
8900万円 (R3.12.21)
モダンな商業ビル。テナント7店舗入ります。窓が大きく天井が高いのが特徴です。
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所在地 伊豆市柏久保
交通 修善寺駅0.3km
別荘地 別荘地外 [ 地図 ]
海抜 43m
間取り テナント7店舗
土地面積 530m2(160坪)
建物面積 578m2(174坪)
構造・規模 RC造地下1階付2階建
築年数 平成1年(1989年)4月
経過年数 32年
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 200%
温泉 なし
駐車場 普通車2台・軽自動車3台
購入時の費用
仲介手数料など
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
伊豆市の中でも商業施設が集まっている賑やかなエリアです。このビルにはケーキ屋さんや美容院、ギャラリーなどが入っています。築30年超えとは思えないおしゃれな外観が目を引きます。
駐車スペースが狭いのが残念ですが、修善寺駅まで徒歩4分ですし、駅前にはコインパーキングもあります。
ちなみに気になる固定資産税ですが、年額約83万円です。実質利回りは8.9%です。
電気・水道代につきましてはビル全体の分を大家さんが一括で支払い、各テナントには大家さんが直接請求するといった形式をとっています。

中野がレポートしました。
"ズバリ"レポート