AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1738
SOLD
中伊豆エリア
伊豆平パールタウン別荘地

1200万円
1200万円 (R4.4.23)
一見ログハウスに見えますがログじゃないよ!内部は無垢材をふんだんに使ってあります。
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所在地 伊豆市柳瀬 [ 地図 ]
交通 修善寺駅10.2km
別荘地 伊豆平パールタウン別荘地
海抜 304m
間取り 2LDK
土地面積 265m2(80坪)
建物面積 97m2(29坪)
構造・規模 木造2階建
築年数 平成11年(1999年)1月
経過年数 23年
地目 山林
建ぺい率 60%
容積率 120%
温泉 あり
駐車場 縦列で3台
購入時の費用 温泉名義変更料:110,000円
仲介手数料など
維持管理費 管理費:月額5,280円
温泉基本料(8tまで):月額9,680円
温泉更新料(5年毎):330,000円
温泉権利期間:2029年6月15日まで
取引態様 媒介
備考 建物未登記
取材した私がコメントいたします。
定住者も多い、パールタウン別荘地内です。一番奥地ですので交通量も少なく、静かな場所です。
何といっても木のぬくもり溢れる内観が魅力ですね。木材価格の高騰が止まらない昨今、特に贅沢に感じます。
広くて明るい浴室もいいですよ。石を使ったオシャレなデザインで、非日常な雰囲気があります。ぜひ温泉を楽しんでください。温泉の温度は約43°Cで、この温度に達するのに10分ほどかかります。
駐車場もたっぷりありますので来客時にも安心です。
別荘地内にはスーパーなどありません。最寄りのスーパーまでは車で10分位です。坂道が多いので車は必須です。週に2回、別荘地内とスーパーを巡回するお買い物バスが運行していますので、車なしでも何とかなりそうですよ。(人数制限がありますのでご了承下さい)

中野がレポートしました。


オーナーからひとこと
何度かリフォームと改修をして大切に使用してきた物件です。最近(2022年3月)のリフォームでは、室内外の主な部分を住みやすく改修し、全面清掃しましたので、多少ペンキの塗りもれや剥がれ等はありますが、きれいで、ほぼ新築感覚で住むことができます。また、町からもそれほど遠くないので、定住も問題ありません。また、この分譲地の温泉は、ナトリウムと炭酸水素成分が豊富で身体が温まります。



主な改修個所(2022年3月)
(1)室外軒天、及び木部の大規模改修
(2)室内の改修(畳・障子・ふすま張替え、給湯器・エアコン・ガスファンヒーター・照明器具をすべてLEDに新規取替え、天井シーリングファン設置)

"ズバリ"レポート