AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1756
商談中

伊豆高原
別荘地外

2300万円
2300万円 (R4.7.4)
1フロア1オーナーのマンションです。飛び込みたくなるくらいのオーシャンビュー!!
別荘地外
間取り図
配置図
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所在地 伊東市富戸 [ 地図 ]
交通 富戸駅850m
別荘地 別荘地外
海抜 20m
間取り 3LDK
専有面積 126m2(38坪)
地上 3階建て 2階部分
築年数 平成2年(1990年)7月
経過年数 32年
購入時の費用
仲介手数料など
維持管理費 管理・修繕費:月額10,000円
温泉 なし
駐車場 1台
ペット 不可
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
クリフサイド(Cliff side)という名前そのままの崖上マンションです。

「城ケ崎のつり橋」をご想像ください。あそこの崖がそのままここにつながっているような崖の脇にこのマンションは建築されています。

伊豆高原には砂浜がありません。強固な岩盤が海に突き出ており、海からいきなり10~20m立ち上がっているどこもかしこも断崖絶壁です。磯釣りが好きな方ならたくさんの磯釣りポイントがあるのをご存知ではないでしょう。
こんな強固な岩盤だからこそこの場所に建築できました。


このマンションは自主管理です。共有フロントや温泉大浴場などもございませんので、管理費は10,000円と低額になっています。 約5年ほど前には屋上の防水塗装を施しております。管理会社が大規模修繕の計画を立てるようなことなく、3世帯が相談して自らの資産を守っています。管理費の余剰金を修繕のために積み立てているようです。

3世帯?
そうです。ワンフロア1世帯です。1Fも3Fも弊社が仲介させていただきましたので、何回もこのマンションには訪問させていただいております。

すごいのは、、、
 海がくっきりしている時ですね。本当に真っ青な海、そして真正面に大島がまるでカレンダーのようです。
 海が荒れている時、、、、。これもすごいです。耳でなく、体の底で波が岩に当たって砕けるのを感じることができます。
 海が普通の時も、この眺望は普通ではありません。訪問客を100%驚かせることができる物件です。私も、毎回驚いてきました。

ドローン画像や地図でご想像できると思いますが徒歩3分で磯釣場にたどり着きます。また、秘密の階段のようなハシゴがありまして、マンション真下の海岸に降りて行けます。草の勢いに負けてハシゴが埋もれてしまっているかもしれませんが、ちゃんとあります。私も一度降りたことがあります。鉄でなくアルミでしたので錆びて朽ちていることはないと思います。
 
さあ、いかがでしょう?
世界的にもこんな物件はあまりないと思いますよ。
人を驚かすような物件をお探しの方、必見です。

土屋秀がコメントさせてもらいました。




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