AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1484
商談中
伊豆高原
伊豆高原城ケ崎地区

1930万円
元××会社の保養所です。ゆったりとした広いお部屋。
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所在地 伊東市八幡野
交通 城ケ崎海岸駅より徒歩18分
別荘地 伊豆高原城ケ崎地区
海抜 48m
間取り 3LDK
土地面積 527m2(160坪)
建物面積 188m2(57坪)
構造・規模 木造2階建て
築年数 昭和56年 (1981年)8月
経過年数 38年
地目 山林
建ぺい率 20%
容積率 60%
温泉 あり
駐車場 1台(増設の余地あり)
購入時の費用 温泉名義変更料:220,000円
仲介手数料など
維持管理費 管理共益費:年額27,720円
汚水処理施設管理費:月額2,472円
温泉基本料:月額9,020円(10tまで)
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
室内いいですね~。
本当にいいですね~。
室内はダイニングを除き通路も含めてカーペットが敷いてあります。足の裏の感触に加え、反響の少ないその雰囲、私は好きです。このカーペットですが、まだ痛みはほとんどない状態です。

特に2階が気持ち良いです。南に大きな開口部があり、明るい空間になっています。南側の視線方向ですが、地形的に低くなっていますので、世間を少々見下ろす角度になり、気持ちよく視界が広がっています。

ダイニングの床、天井は無垢を使っているようです。贅沢な作りですね。しかも同じ木を使ってあちらこちらに収納が作り込まれています。リビングやダイニングの壁際をよくご確認ください。統一されたデザインが素敵です。

収納多く、「隠す収納」が好きな方には嬉しい構造になっています。

ここまで内装の話でした。
さてと、(個人的に)残念なことがあります。それは”外装”です。鉄部の手すり、シャッターに錆が出ています。素敵な内装、痛みを感じない内装に比べ、外装がちょっと、、、、です。築年数を感じてしまいます。

ということで、、、、
外装リフォームに200万円程度を計算に入れてください。この家、生まれ変わりますよ。

土屋がレポートしました。
"ズバリ"レポート