AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1940
満室

伊豆市青羽根
別荘地外

5.3万円
5.3万円(R6.10.29)
結構田舎だけどマックスバリューが徒歩3分なので生活がしやすい家(平家)
別荘地外
間取り図
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所在地 伊豆市青羽根 [ 地図 ]
交通 修善寺駅6.5km
別荘地 別荘地外
間取り 3K+S
専有面積 59m2(18坪)
構造・規模 木造平屋建
温泉 なし
駐車場 2台
ペット 不可
取引態様 媒介
備考 敷金:なし
礼金:なし
退去時クリーニング代:55,000円
仲介手数料:58,300円
賃貸保証料:賃料等の70%
保証料振込み手数料330円/初回のみ
WEB口座登録手数料:330円/初回のみ
口座振替手数料:440円/月額
火災(家財)保険費用:実費
(借家人賠償特約必須)
短期解約違約金有
(2年未満の退去は違約金53,000円)
初期費用:約21万円

区費班費など
年額33,200円(8,300円×4回)
取材した私がコメントいたします。
伊豆市青羽根と聞くと少し田舎な感じがしますよね?
違います、けっこう田舎です。
が、マックスバリューまで徒歩3分と生活するには便利な場所です。
その他にも
・郵便局 徒歩3分
・小学校 徒歩15分
・温泉 徒歩3分
どうでしょう、少しは生活できそうなイメージが持てたのではないでしょうか。
車を手放した後のお年寄りの方でも、生活しやすい立地かつ平屋の物件です。早い者勝ちなので気になった方は早急にお問い合わせくださいね。


がっつりとリフォームした直後です
金額こそは開示できませんが、かなりがっつりとリフォームを行いました。キッチン以外の床とクロスは全て張替え、今すぐにでも売りに出せるような状態です。築年数は60年を超えていますが、それを感じさせないくらい綺麗なお家へと生まれ変わっています。


大家からのアドバイス
大家さんは資材置き場を挟んで向かいのお家に住んでいます。
そんな大家さんからアドバイスを2点頂きました。

1.資材置き場の音
この資材置き場も大家さんの所有地です。現在は某建材会社に貸しているのですが、朝7時くらいから作業が始まる日もあるとのことです。大家も近所に住んでいるので大きなトラブルは起こらないと思いますが、気になる方がいるかもしれないので伝えておいてね。とのことでしたので紹介しました。

2.濃ゆい田舎付き合い
常会が年に4回、その他にも班の役割が回ってきます。
都会とは違い持ち回りでゴミステーションの清掃などもありますので、ご近所付き合いをよろしくお願いします。
マイナス点だけではありません、いい点もあります。
これも大家さんからの提案ですが、ご希望者には近くの畑も使っていいよとのことでした。
畑に関してはAMSTECは間に入りません。内覧時に大家さんと直接お話しください。

以上、雄己がレポートしました。
"ズバリ"レポート