【戸建】伊東市のシャボテン公園別荘地販売価格1200万円｜伊豆高原の不動産会社 AMSTEC株式会社(アムステック)

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NO.1388

値下げ

伊豆高原

シャボテン公園別荘地

1200万円

~~1400万円~~ (H30.5.5) →~~1350万円~~ (H30.9.1) →~~1300万円~~ (H31.2.7) →1200万円 (R1.8.2)

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4LDK。駐車場2台、ボリュームのある家です。

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所在地	伊東市富戸
交通	伊豆高原駅5.7km
別荘地	シャボテン公園別荘地
海抜	322m
間取り	4LDK
土地面積	442m²(134坪)
建物面積	115m²(35坪)
構造・規模	木造2階建て
築年数	昭和63年 (1988年)4月
経過年数	31年
地目	山林
建ぺい率	20%
容積率	60%
温泉	あり
駐車場	2台
購入時の費用	温泉名義変更料：220,000円水道名義変更料：33,000円仲介手数料など
維持管理費	温泉更新料：41,140円/年,管理費：1,000円/月,温泉基本料：13,575円/月（10tまで）
取引態様	媒介

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取材した私がコメントいたします。

伊豆高原には珍しく、１階だけで２LDKあるトータルで４LDKのボリュームのある家です。南西角地で一日中日が当たっている明るい家です。　

最大の特徴は、やはりこの大きな屋根付きデッキでしょう。どんな天候でも楽しみが広がるのはもちろんですが、同時に、なんといっても腐食しにくいことがいいですね。世間でよく見る大型ウッドデッキはもちろん素敵ですが、雨に濡れると木は痛むんです。

風呂は温泉です。石風呂だった湯舟は現実的なホーローにリフォームされています。

一階の和室はお年寄りにやさしいと思います。駐車場から平らなまま玄関に行けますし、この和室の広縁、その外のちょっとした空間も癒されます。そして、食事時に呼ばれればLDKまで車椅子でも行けそうです。風呂もトイレも同じフロアーで、、、、と、話が介護方面に向かってしまいました。でも、介護にもやさしい間取りかと思います。

最後に駐車場ですが、、、
２台と表現している箇所がありますが、正直ちょっときついかもしれません。少し垣根を犠牲にするつもりが必要かもしれません。悪しからず、ご了承ください。

2019.8.18、シロアリの調査を行い、被害がないことを確認しました。

土屋がレポートしました。

"ズバリ"レポート

AMSTEC株式会社

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