AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1388
値下げ
伊豆高原
シャボテン公園別荘地

1200万円
1400万円 (H30.5.5) →1350万円 (H30.9.1) →1300万円 (H31.2.7) →1200万円 (R1.8.2)
4LDK。駐車場2台、ボリュームのある家です。
property_main_image
property_floor_plan_image
property_layout_drawing
property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image
所在地 伊東市富戸
交通 伊豆高原駅5.7km
別荘地 シャボテン公園別荘地
海抜 322m
間取り 4LDK
土地面積 442m2(134坪)
建物面積 115m2(35坪)
構造・規模 木造2階建て
築年数 昭和63年 (1988年)4月
経過年数 31年
地目 山林
建ぺい率 20%
容積率 60%
温泉 あり
駐車場 2台
購入時の費用 温泉名義変更料:220,000円
水道名義変更料:33,000円

仲介手数料など
維持管理費 温泉更新料:41,140円/年,管理費:1,000円/月,温泉基本料:13,575円/月(10tまで)
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
伊豆高原には珍しく、1階だけで2LDKあるトータルで4LDKのボリュームのある家です。南西角地で一日中日が当たっている明るい家です。 

最大の特徴は、やはりこの大きな屋根付きデッキでしょう。どんな天候でも楽しみが広がるのはもちろんですが、同時に、なんといっても腐食しにくいことがいいですね。世間でよく見る大型ウッドデッキはもちろん素敵ですが、雨に濡れると木は痛むんです。

風呂は温泉です。石風呂だった湯舟は現実的なホーローにリフォームされています。

一階の和室はお年寄りにやさしいと思います。駐車場から平らなまま玄関に行けますし、この和室の広縁、その外のちょっとした空間も癒されます。そして、食事時に呼ばれればLDKまで車椅子でも行けそうです。風呂もトイレも同じフロアーで、、、、と、話が介護方面に向かってしまいました。でも、介護にもやさしい間取りかと思います。

最後に駐車場ですが、、、
2台と表現している箇所がありますが、正直ちょっときついかもしれません。少し垣根を犠牲にするつもりが必要かもしれません。悪しからず、ご了承ください。

2019.8.18、シロアリの調査を行い、被害がないことを確認しました。

土屋がレポートしました。
"ズバリ"レポート