AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
国道136号線沿い・焼き肉店の1階居住用スペースの募集です!
別荘地外
間取り図
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所在地 伊豆市熊坂 [ 地図 ]
交通 大仁駅1.3km
別荘地 別荘地外
海抜 70m
間取り 5LDK
専有面積 153m2(46坪)
構造・規模 木造2階建て
温泉 なし
駐車場 3~4台
ペット 不可
取引態様 媒介
備考 敷金:なし、礼金:なし、退去時クリーニング費用:なし、仲介手数料:賃料1ヵ月+消費税、保証会社初回保証料:総賃料の50%、保証更新料:1年毎に1万円、口座振替手数料:月額550円、家財保険:17,000円~(2年間)
※事業用の場合、初回保証料:総賃料の100%、保証更新料:1年毎に1万円、口座振替手数料:月額550円、仲介手数料:賃料1ヵ月+消費税、テナント総合保険:23,000円~(2年間)
※1年未満での解約時、短期解約違約金賃料1ヵ月
取材した私がコメントいたします。
国道沿い焼き肉店の1階部分
国道136号線、修善寺道路熊坂IC近くの焼き肉店1階部分の募集です。
焼き肉店は建物2階部分で国道に面しています。
1階居住用スペースは国道から側道に入り、国道から1段下った道路に面しています。
車での移動に便利な立地です。

敷金・礼金・退去時クリーニング費用なし
通常、賃貸物件を契約する時にかかる敷金・礼金が不要です。それだけでも初期費用をかなり抑えられますがこちらの物件は退去時のクリーニング費用も不要です。
入居時にハウスクリーニング業者を入れておりませんので現状での入居となります。フローリングにワックスがけをするともっとピカピカになるのですが、現状でのお引渡しです。なので退去時にもクリーニング業者は入れずに入居者さん自身できれいにお掃除していただくことになります。

オール電化住宅
こちらの物件はオール電化住宅になります。
電気代はかかりそうですが、、、ガスを使用しないのはお子様やご年配の方がいるご家庭には安心感があっておススメです。

陽当たりについて
国道から1段下った1階部分は採光はあまり期待できないです。やや暗く感じられるかもしれません。

過去の不具合について
洋室の窓の一部で過去に雨漏りがあり修繕してあります。内見時にご説明いたします。

オススメポイント
・とにかく広い。洋室3部屋の続き間は広いですよ。親戚が大集合しても宴会できそうです。
・国道へのアクセス良好。
・駐車3~4台は可能です。
・これだけの広さ+駐車場で月額7万円はかなり良心的な賃料ではないでしょうか。

大家族さん、広いスペースが欲しい方、お問合せお待ちしております!

賃貸担当:吉川
"ズバリ"レポート