AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
伊豆市内では貴重なペット飼育可能な賃貸戸建!室内ゆったりとしたサイズ感の3LDKです。
くぬぎの里
間取り図
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所在地 伊豆市大野 [ 地図 ]
交通 修善寺駅5.2km
別荘地 くぬぎの里
海抜 289m
間取り 3LDK
専有面積 118m2(35坪)
構造・規模 木造2階建
温泉 なし
駐車場 3台
ペット 飼育可(種類・頭数要相談)
取引態様 媒介
備考 敷金:なし、礼金:なし
退去時クリーニング費用:72,000円
保証会社初回保証料:総賃料の50%
保証会社更新料:1年毎に10,000円
口座振替手数料:月額550円
富士見平自治会費:年額12,900円
ジャパン少額短期保険:2年間17,000円~
仲介手数料:賃料1ヵ月分+消費税(10%)

※ペット飼育時は退去時に別途「ペット消臭費用約3万円」がかかります。
※契約開始より1年未満で解約を希望される場合は「短期解約違約金」として賃料1ヶ月相当をお支払いいただきます。

【初期費用合計】
約32万円
取材した私がコメントいたします。
☆陽当り良好!南西角地の3LDK☆

伊豆市では需要があるのに供給が少ない、貴重な賃貸戸建です。
しかも・・・まだ築23年なんです。
築40年越えが多い伊豆市ではまだまだきれいなお家です。
駐車場は建物前面に1台+裏に2台は駐車可能!
家族全員車があっても大丈夫そうですよ。
生活するには車が必須!です。バスなんて・・・多分ないです。


☆ペット飼育可☆

これもまた需要が多いのですがなかなかOKしてくれる貸主さんが少ないのが実情です。
こちらの貸主さんは「ペット飼育してもいいですよ」とおっしゃてくださっています。
ペットの種類や頭数はご相談下さい。
(場合によってはお断りすることもございます)
ペットを飼育される方はマナーを守ってくださいね。
※ペット飼育された場合は退去時に別途ペット消臭費用をお支払いただきますのでご了承ください。


☆エアコン☆

お部屋に設置されているエアコンは残置物扱いとさせていただきます。
貸主さんは入居時の動作保証のみいたします。
入居中に修理・交換が必要となった場合は借主さんで費用を負担して下さい。
「めんどくさ・・・そのままで我慢しよう」という感じで修理・交換せずに放置でもそれはOKです。


☆階段の昇降機☆

以前はご年配の親御さんがお住まいでしたので階段に昇降機が設置されています。
これは外すことなく、このままの状態で賃貸とさせていただきます。
残念ながら弊社代表が動作確認した際は動かなかったので使用はできないとお考え下さい。


☆リビングに亀☆

リビングの壁に大きなカメさんがいます。
亀好きさんにはたまらないのですが、どうしても嫌だという場合には亀さん撤去いたします。


☆くぬぎの里?富士見平?☆

場所的には修善寺駅から5.2kmなんですがちょっと奥の小高い分譲地、という感じのところです。
きれいな家が建っていて、居住されてる方もわりといらっしゃるのでポツンと寂しい感じはありません。
自治会がございますので加入必須となります。
自治会費が年額12,900円かかりますのでご負担ください。


☆チェックポイント☆

南向きで陽当たりの良いバルコニーとLDKから出られるウッドデッキ付き!
家の中の造りがゆったりしています。
(階段、廊下、洗面所、浴室、トイレ等)
LDKは1階にありますが、「浴室・洗濯機置場」は2階にございます。

ご検討いただき、気になる方はお早めにお問合せくださいね!
よろしくお願いいたします。

賃貸担当:吉川

"ズバリ"レポート