AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日：毎週水曜日・年末年始
お気に入り
お気に入り一覧を見る
NO.2077
NEW
伊豆市
パールタウン別荘地

750万円
750万円 (R8.2.20)
お気に入り
お気に入り一覧を見る
増築を2回行っています、室内に雨戸がありますがそういう事です。
　物件詳細を見る
property_main_image
property_floor_plan_image
property_layout_drawing
　この物件を問い合わせる
property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image
　この物件を問い合わせる
所在地 伊豆市柳瀬 [ 地図 ]
交通 修善寺駅9.1km
別荘地 パールタウン別荘地
海抜 272m
間取り 4LDK+2S
土地面積 297m2(89坪)
建物面積 144m2(43坪)
構造・規模 木造2階建
築年数 平成3年(1991年)10月
経過年数 34年
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 120%
温泉 なし
駐車場 3台
購入時の費用 名義変更料：110,000円
仲介手数料など
維持管理費 別荘地管理費：月額5,280円
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
伊豆平パールタウン別荘地の物件を取材しました。
伊豆スカイラインからも直通で来れるので関東在住の方からするとアクセスの良い別荘地です。
一方でここに定住するとなると山道を通りながら買い物に行く必要があります。
子育てしながらの定住は不便ですが、閑静な別荘地ですので休日にゆっくりしたい方にはオススメです。

借景を楽しむ
縦も南側は家もなく山を眺める造りとなっています。
南向きのリビング、ベランダは陽当りも良好で春先にはのんびりと気持ちの良い休暇を過ごせます。
富士山が見えるわけはないですが、雄大な自然を十分に楽しむことができます。

増築2回
登記簿謄本を見ると過去に2回増築を行っています。
現オーナーは競売で物件を取得したため建築家帰任書類を引き継いでいるわけではありません。
正確にどの部分が増築部分に当たるかは不明ですが、構造などで何となくわかります。
動画及び写真にて説明していますのでご確認ください。

傷みもあり
建物北側はやや傷みがあります。
陽の当らない外壁部分の木部の痛み、駐車場下の倉庫は今すぐに手を入れたいくらいの状態です。
倉庫に関してはカビ臭も充満しているのでご自身でご確認ください。
電気は来ているようなので24時間除湿器を回すなどの対策で改善は出来そうです。


以上、雄己がレポートしました。


"ズバリ"レポート