【戸建】伊東市のすいらん荘別荘地販売価格1220万円｜伊豆高原の不動産会社 AMSTEC株式会社(アムステック)

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NO.1180

伊豆高原

すいらん荘別荘地

1220万円

1220万円 (H28.10.11)

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駐車場（現1台）は容易に増設可能。

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所在地	伊東市八幡野
交通	伊豆高原駅から1.5km
別荘地	すいらん荘別荘地
海抜	164m
間取り	3LDK
土地面積	662m²(201坪)
建物面積	97m²(30坪)
構造・規模	木造平屋建て
築年数	昭和60年 (1985年)2月
経過年数	34年
地目	山林
建ぺい率	20%
容積率	40%
温泉	なし
駐車場	1～2台
購入時の費用	水道名義変更料：33,000円仲介手数料など
維持管理費	管理費：15,000円/年
取引態様	媒介

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取材した私がコメントいたします。

　伊豆高原駅からは徒歩圏、高台角地の平屋です。3方向を道路に囲まれ、周遊道路を高台に向けてユックリと上ってゆく敷地形状となっています。

　平屋なので使いやすく、階段部分などのスペースがなく、各部屋への動線が短くなる様、工夫された間取となっています。平屋ですから使いやすいと思います。

　さすがに高台です。家にいて各部屋の窓を開け、心地よい風を感じることができます。最近少し暑い日がありますが、夏にエアコンを使わなくても良いかもしれません。現地で吹き抜ける風の心地良さを体験していただければ、納得頂けることと思います。

　特徴のある屋根形状によるかもしれませんが、内部天井に少しシミがあります。ここは、点検と補修をお薦めします。また、南には広い庭があります（現在は草が生えていますが、新オーナー様の手入れを待っています）。庭に手を入れ、南斜面敷地に果樹や花卉等の花壇を整備して、ここでの暮らしの楽しみが倍加するものと思います。

　ベランダに出るとほんの少し海の色が遠望できるかもしれません。冬の空気が澄んだ季節に頂ける贈り物となるでしょうか？空気の澄む季節も楽しみです。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

小林がレポートしました。

"ズバリ"レポート

AMSTEC株式会社

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