AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1406
値下げ

伊豆市土肥
別荘地外

1770万円
1800万円 (H30.2.15) →1770万円 (R1.7.11)
所在地 伊豆市土肥
交通 修善寺駅27km
別荘地 別荘地外
海抜 4m
間取り 4DKと2K×3世帯と店舗
土地面積 214m2(65坪)
建物面積 358m2(109坪)
構造・規模 RC造3階建
築年数 昭和55年 (1980年)9月
経過年数 39年
地目 宅地
温泉 なし
駐車場 4台くらい
購入時の費用
仲介手数料など
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
その昔、1Fはスナックがあったようです。今は、スケルトンにして、板で蓋をしてありますが、、、。

海まで直線距離で130mほどです。隣の隣は観光名所の土肥金山です。世界一の花時計もすぐそこです。伊豆の拠点にいかがですか?

私ならこうします。

【1F】
とりあえず蓋をした壁はぶち壊し、すべてOPENにし(勿論、強度を考えながら、、)駐車場にします。

【2F】
現在ある2DKは、キッチンも浴室も古すぎるので、完全にりフォームします。アジアンリゾート風がいいでしょうか? そして民泊(エアーbnb)で回します。隣は大仁金山だし、修善寺からバス便もあるし、外国人も来てくれないかな???

【3F】
自分が住みます。ここの状態は2Fより良いですが、やはりキッチンとバスタブは交換します。キッチンはエネルギーをもらえる派手な色にするかな?
ここに住み、2Fの民泊の面倒を見ながらのんびり過ごします。

【屋上】
本当は自分だけの空間にしたいですが、はやり魅力があるので民泊にも利用した方がいいですね。ここでBBQでもできる写真を掲載したら、きっと稼働率アップするでしょうし、、、。

と、いうことで、このビル丸ごと一棟は、1000万円から1500万円かけるつもりで生まれ変わらせてもらいたいと思います。

こんな話に興味を持たれた方、是非、ご見学の予約をお願いします。

土屋がレポートしました。
"ズバリ"レポート