AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日：毎週水曜日・年末年始
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NO.1135
SOLD
伊豆高原
浮山温泉別荘地

580万円
1300万円 (H28.12.1) →980万円 (R2.3.5) →880万円 (R5.6.22) →580万円 (R6.5.29)
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小高い丘の上の和風平屋です。日当たりもよく、お庭も楽しめますよ。もちろん温泉も！
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所在地 伊東市八幡野 [ 地図 ]
交通 伊豆高原駅より徒歩24分
別荘地 浮山温泉別荘地
海抜 47m
間取り 4DK
土地面積 618m2(187坪)
建物面積 81m2(25坪)
構造・規模 木造平屋建て
築年数 昭和43年(1968年)3月
経過年数 56年
地目 山林
建ぺい率 20%
容積率 40%
温泉 あり
駐車場 1台
購入時の費用 温泉名義変更料：220,000円（消費税10%を含む）

仲介手数料など
維持管理費 管理費：月額4,000円（消費税10%を含む）
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
伊豆の別荘地では一番早く開発された別荘地です。敷地から海を見ることは出来ません。敷地は186坪とちょっと大きめ、角地で2~3m位の小高い丘の上に南に向いて陽だまりの中に建っています。

　駐車場は西側勝手口の近くに設けられ1台分です。増設するには同じ位置ではなく、南側での増設を考える方が安上がりかと思います。このほうが簡単に増設できそうです。

　暖房は薪ストーブと囲炉裏テーブル（自作？）、そして陽射しです。真冬でも晴れた日には相当暖かいと思います。

　家は間取り、造り共に昭和43年と古いです。風通しが優れているからか、外観の大きな問題点は見当たりません。棟木の端、垂木の端にこの家の年輪を感じさせる趣があります。木のためには塗装などで保護すればまだまだ充分に持ちそうです。

　丘の上の陽だまりの家、まずは見学にお出かけ下さい。

小林がレポートしました。
"ズバリ"レポート