【戸建】伊東市のシャボテン公園別荘地販売価格5500万円｜伊豆高原の不動産会社 AMSTEC株式会社(アムステック)

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NO.1781

SOLD

伊豆高原

シャボテン公園別荘地

5500万円

5500万円 (R4.10.12)

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建築家自身が建築した大きな家。まるで新築状態なのはなぜ？

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所在地	伊東市富戸 [ 地図 ]
交通	伊豆高原駅2.7ｋｍ
別荘地	シャボテン公園別荘地
海抜	280m
間取り	3LDK
土地面積	493m²(149坪)
建物面積	176m²(53坪)
構造・規模	鉄骨造
築年数	平成10年(1998年)1月
経過年数	26年
地目	原野
建ぺい率	20%
容積率	40%
温泉	あり
駐車場	2台
購入時の費用	水道名義変更料：33,000円温泉名義変更料：220,000円仲介手数料など
維持管理費	自治会費：12,000円/年温泉基本料金：13,615円(10t迄)/月
取引態様	仲介

取材した私がコメントいたします。

設計士がこだわりぬいて建てた、まるで新築のような大豪邸です。（完成まで2年かかりました）
床・壁・天井の全てが無垢材を使っており、キッチン周りも全てオーダーメイドです。
建築後24年経っていますが、新築かと疑うくらいの綺麗なお家なので新築物件を探している方にもお勧めです。

玄関ホール
元々玄関ホールは1つだけで、第2玄関ホールはありませんでした。家が完成した際にあまりにも大理石がきれいだったため、汚れないようにと第二ホールを増設しました。なので第2ホールで靴を脱いで裸足のまま玄関に進みます。

リビング
日当たり良好な約26畳のリビングからの眺望は圧巻です。目の前に広がる海の向こうには伊豆諸島を望むことが出来ます。海側の窓には雨が吹き込まない仕掛けがあります、詳しくはYouTubeの動画をご確認ください。

温泉
お風呂は温泉を引いています。浴槽は約1tなので、追炊きも2か所に設置をし効率的にしています。
湯舟に浸かりながら見る景色も最高でした。

ラウンジ
2階に上がると一般のお家とは思えないようなラウンジが！
そこを経由して洋室・和室・ロフトがそれぞれ1部屋ずつあります。

新築のようなのはなぜ？
設計士が自分の会社の保養所として設計し、建てました。
従業員が宿泊した際は、
「塵一つ残して帰るなよ！」と徹底していたためこんなにも綺麗な状態です。
別荘としての利用頻度もそこまで高くは無かったのでこんなにも綺麗な状態なのです。

P.S.
鍵は弊社では保管しておらず、オーナーが鍵を開けに来てくれます。
内覧を希望されるからは事前にご連絡ください。
※当日の内覧はほぼ100%無理です。

雄己がレポートしました

"ズバリ"レポート

AMSTEC株式会社

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