AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日：毎週水曜日・年末年始
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NO.1782
SOLD
伊豆市
中伊豆ニューライフヴィレッジ

1550万円
1550万円 (R4.10.16)
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ここはメルヘンの世界？お菓子の家をイメージしました。200坪超えの広い敷地も魅力。
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所在地 伊豆市下白岩 [ 地図 ]
交通 修善寺駅5.9km
別荘地 中伊豆ニューライフヴィレッジ
海抜 260m
間取り 2LDK
土地面積 700m2(211坪)
建物面積 78m2(23坪)
構造・規模 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
築年数 昭和62年(1987年)9月
経過年数 38年
地目 山林
建ぺい率 30%
容積率 50%
温泉 あり
駐車場 ２台
購入時の費用
仲介手数料など
維持管理費 ①共益費：年額35,200円
②汚水処理施設維持管理費：年額66,000円
③自治会費度：年額6,800円（任意加入）

温泉基本料(10t)：月額5,500円
温泉権利更新料(10年毎)：770,000円
温泉名義変更料：110,000円
※2026年頃迄（詳細確認中）
取引態様 売主
取材した私がコメントいたします。
定住者の多い別荘地です。中伊豆ワイナリーヒルのホテルから徒歩5分位のところに位置しており、ワイナリーの鐘の音が聞こえてくるくらい静かな別荘地です。。ワイナリーヒルには日帰り温泉やテニスコート、運動場などの施設があります。

この別荘地は一区画150坪で分譲されていますが、この土地は212坪で分譲されているため少し得した気分です。
また、別荘地の入り口のメイン道路かつ角地に立地しているので何かお店を始めても面白い気がします。

おとぎ話に出てくるようなお菓子の家を家イメージしました。外壁は赤とベージュで温かみを出し、壁紙は全室新しく貼りなおしました。
２階の二部屋も壁紙を青色と赤色にすることでおとぎ話らしさを加えてみました。

地図をクリックしてストリートビューをご確認ください
林？→正解です、この中に家があります。
ストリートビューでも確認できないような大量の草木の中に家がありました、今回売却するにあたり草木を切り払い素敵な空間を作りました。


周辺環境としましては修善寺駅まで車で約16分、日用品のお買い物も駅付近が最寄りです。車は必須です。

雄己がレポートしました。
"ズバリ"レポート