AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日：毎週水曜日・年末年始
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NO.1848
SOLD

伊豆高原
別荘地外

1850万円
2650万円 (R5.3.1) →2200万円 (R5.6.1) →1850万円 (R5.10.12)
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全6部屋、現在稼働中のペンションです。保養所としての利用もいかがでしょうか。
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所在地 伊東市八幡野 [ 地図 ]
交通 伊豆高原駅2.9km
別荘地 別荘地外
海抜 233m
間取り 客室4部屋＋食堂＋スタッフルーム2部屋
土地面積 296m2(89坪)
建物面積 246m2(74坪)
築年数 平成4年(1992年)1月
経過年数 33年
地目 原野
建ぺい率 60%
容積率 200%
温泉 あり
駐車場 5台
購入時の費用
仲介手数料など
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
現在も稼働中のペンションです。
伊豆高原のペンションですが、眺望も無ければ広い庭もありません。
ここは美味しい和食が有名な食事宿として営業をしています。
現オーナーのように技術がある方やアイデアがある方には面白い物件です。
今は夫婦二人で経営をしているので初めてのペンション系の方にもちょうどいいサイズかと。

客室について
全部で６部屋ありますが、現在は３部屋しか稼働しておりません。
（２部屋がご各々のプライベートルーム/１部屋が倉庫）
各部屋ベッド２台、エアコン１台及びユニットバスが設置されています。
ユニットバスへは温泉の配管は来ていませんが、１階の貸切風呂は温泉を利用しているのでお客さんの大多数がそちらを利用しているとのことです。
（温泉は敷地内への引込は無く、運び湯を利用しています）
駐車場も５台（自家用車分含む）あるので部屋数を増やしての営業も可

機器に関して
温泉の加熱には給湯機を利用しており、各部屋（お風呂）、キッチンに関してはボイラーを利用して加熱しています。
ボイラーのタンクは400lで、年に５回ほど満タンにしています。

以上雄己がレポートしました。
"ズバリ"レポート