AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日：毎週水曜日・年末年始
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NO.1855
SOLD
伊東市赤沢
名鉄赤沢別荘地

1330万円
1680万円 (R5.8.28) →1330万円 (R4.11.30)
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広々とした庭に大島を望める眺望。これがおじいちゃんの家なら毎年遊びに行きたいです。孫より
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所在地 伊東市赤沢 [ 地図 ]
交通 伊豆高原駅3.6km
別荘地 名鉄赤沢別荘地
海抜 101m
間取り 3LDK
土地面積 841m2(254坪)
建物面積 113m2(34坪)
構造・規模 木造スレート葺２階建て
築年数 平成2年(1990年)6月
経過年数 34年
地目 宅地
建ぺい率 20%
容積率 40%
温泉 あり
駐車場 1台
購入時の費用 温泉名義変変更料：110,000円（消費税10%を含む）
仲介手数料など
維持管理費 管理費：月額 4,400円（消費税10%を含む）
温泉基本料金(5t迄)：3,850円（消費税10%を含む）
取引態様 売主
取材した私がコメントいたします。
夏には海で遊んで庭でBBQをして柵で囲えばドッグランもできるぞ！冬には庭で冬キャンだ！！
こんなことをコンセプトにした遊び心満載な物件です。

ポイント1「うち芝も青いですよ」
隣の芝は青く見えると言えますが、うちの芝も負けてはいませんよ。正確には元々芝庭だったものが苔に負けて庭が青々しています。
フラットな庭なのでBBQするのもテントを張るのも問題ありません。僕がドッグならランしたいです。
庭の南東方面に大木（隣地）があるのですが、この木のおかげで午前中は日陰が出来て気持ちがいいです。

ポイント2「アクセス」
伊豆高原駅から3.6km（車で約7分）の別荘地で別荘地の入り口から一番近い場所です。
ゴミ捨て場も歩いて１分のところにあったり、伊豆高原駅行きのバスが１日に５本出ているので車を手放した後も特に困らないそんな立地です。
同じ別荘地でも上の方に行くとバス停が遠かったり、坂道がきつかったりしますがこの物件は比較的フラットで杖ついても歩けます。

ポイント3「温泉」
名鉄赤沢別荘地は温泉契約が必須です。
ですが、他の別荘地とは違い、契約更新料がありません。
物件購入時に名義変更料を支払い、以後、月々の使用料を支払うことで温泉を楽しむことが出来ます。
尚、温泉は各住戸に供給されるまでに温度が下がってしまいますので、各住戸で加温する形で利用されています。

まとめ
若者/老人どちらも楽しめる物件です。夏冬問わずに楽しめるのが嬉しいです。
※弊社売主の物件です。直接ご連絡いただければ仲介手数料は不要です。

雄己がレポートしました。
"ズバリ"レポート