AMSTEC株式会社

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定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1870
商談中
伊豆市
中伊豆ニューライフヴィレッジ

1250万円
1250万円 (R5.11.14)
大きな家、小さな駐車場です。駐車場を改造すればさらに心地よくなる家と思いますよ。
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所在地 伊豆市下白岩 [ 地図 ]
交通 修善寺駅6.5km
別荘地 中伊豆ニューライフヴィレッジ
海抜 280m
間取り 6LDK
土地面積 298m2(90坪)
建物面積 170m2(51坪)
構造・規模 木造2階建
築年数 平成5年(1993年)11月
経過年数 30年
地目 宅地
建ぺい率 30%
容積率 50%
温泉 なし
駐車場 1台
購入時の費用
仲介手数料など
維持管理費 管理費(下水代含む):年額96,800円(消費税10%を含む)
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
大きな家です。豪華な家です。ですが、ちょっと駐車場がこの家には合っていないように思います。もったいないのですが、玄関周りをリフォームしてシンプルに3台分の駐車場にしてはどうでしょうか?

家の作りは写真にもよく表れていると思いますが、贅沢な造りをしています。部屋数も多く立派な家です。

浄化槽に関して少し説明をしておきます。
個別浄化槽を利用しているのですが、その後の処理水を中伊豆ニューライフ別荘地の集中浄化設備に接続していることもあり、浄化槽費用が発生しています。敷地内で浸透桝の処理ができればこの費用負担はないのですが、地質が粘土質ということで、浸透桝には向いていないのだそうです。

ゴミの回収に関しても別荘地のサービスを利用しているので別荘地の管理費用が発生しています。96,800円は下水処理及びごみ処理費などの管理費合計(年額)になります。

別荘地に隣接しており、下水とゴミをネタにして別荘地の仲間に入っているという感じでご理解いただければと思います。


それと、、、
隣地の畑は売主の親族が所有していますので、場合によっては購入の可能性もあるとおもいますので、気になる方はお申し出ください。一緒になれば、このボリュームの大きな家もさらに充実するのではないでしょうか?


以上
土屋秀がレポートしました。



"ズバリ"レポート