AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1872
値下げ
伊東市赤沢
あかざわ恒陽台別荘地

1080万円
1150万円 (R5.10.19) →1080万円 (R6.1.20)
リフォームをしてある物件ですが、不具合も何か所かあります。しっかりHPご確認ください。
property_main_image
property_floor_plan_image
property_layout_drawing
property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image
所在地 伊東市赤沢 [ 地図 ]
交通 伊豆高原駅7.4km
別荘地 あかざわ恒陽台別荘地
海抜 365m
間取り 2LDK
土地面積 406m2(122坪)
建物面積 114m2(34坪)
構造・規模 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
築年数 昭和48年(1973年)1月
経過年数 51年
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
温泉 なし
駐車場 1台
購入時の費用
仲介手数料など
維持管理費 管理費:月額 12,900円(消費税10%を含む)
水道料(10t迄):月額 1,485円(消費税10%を含む)
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
あかざわ恒陽台という高台に作られた別荘地で、この物件からも海を眺めることが出来ます。
ここの管理費は少し変わっており、家の床面積によって金額が決まります。
この物件も元々は3階建ての大型の物件でしたが、今は小さくなり2階建てへと変わっております。
もちろん伴って管理費も下がりましたが、こんな方法も管理費を下げる技としてあるのです。

よ~~~く見ていってくださいね
2階はサッシやクロスはリフォームをして新しいものが入っておりました。
1階のリビングも別荘風な作りをしてあってとても素敵です。
一方で築50年から来る傷みは隠せません。
外壁の一部が浮いていたり、玄関の床が少し沈みます。動画でもしっかり紹介しているので注意深くご確認ください。

生活
車があると便利ですが、車が無くても別荘地専用バスが毎日5便、伊豆高原駅まで無料で巡回していますので、生活はできます。最近は、定年した人生後半の方々は多く済み始めているような感じです。ワンちゃんを散歩している人生後半の人をよく見かけます。逆に申しますと、若者はほとんどいません。
(ここでいう若者は50歳未満をいいます)
"ズバリ"レポート