AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1873
伊豆高原
別荘地外

6900万円
6900万円 (R5.11.27)
源泉(53℃ 地下1200メートル)売ります
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所在地 伊東市富戸 [ 地図 ]
交通 城ケ崎海岸駅1.4km
別荘地 別荘地外
海抜 95m
間取り 客室5部屋+食堂+厨房+従業員室2+管理人室
土地面積 11370m2(3439坪)
建物面積 421m2(127坪)
構造・規模 木造2階建
築年数 昭和49年(1974年)3月
経過年数 49年
建ぺい率 20%
容積率 60%
温泉 あり
駐車場 5台可(無料)
購入時の費用
仲介手数料など
維持管理費 親和会費
(⼀部敷地伊⾖⾼原分譲地内)
  :年額18,800円(消費税10%を含む)
取引態様 媒介
備考 国⽴⾃然公園法第3種特別地域(旧分譲地・分譲地外)/宅地造成等規制法/伊東市景観条例/法22条指定区域/静岡県建築基準条例(がけ条例)
取材した私がコメントいたします。
温泉の源泉1本
地下1200メートルで温泉が出ました。1989年に掘削され、現在でも利用できます。

2022年2月の情報で少し古いですが、源泉番号(対島42)として現在温度53.4度、湧出量170リットル/分で温泉協会の調査が行われています。許可量は150リットル/分です。

一般家庭の風呂は300リットルくらいですから、家庭用風呂は2分で満タンにできる湧出量です。

源泉温度が53℃ということであれば、途中で温度低下があったとしても源泉かけ流しの宿も十分に営業できると思います。

参考までに、この保養所はとある一部上場企業の保養所でした。管理上位は良かったものの建物は経年劣化には勝てずに痛みが各所に見られますので基本的に解体を前提としています。利用することも可能かと思いますが、買主さんのリスクでお考え下さい。

私の勝手な考え
一人専用のキャンプ場 + 温泉施設 をやってほしい気がします。 一人サイズのサイトサイトが作れそうなところが敷地のあちらこちらにあります。 ファミリーキャンプに気を使うことなく完全に一人専用にすることです。 知人同士で2人並んでも禁止してはどうでしょうか?
なんちゃって、、、、

土屋秀がレポートしました。


"ズバリ"レポート