AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
古いけど造りがいい和の平屋です。井戸水も使えるので移住するには面白そう
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所在地 伊豆市大平 [ 地図 ]
交通 修善寺駅3.7km
海抜 93m
間取り 4DK
土地面積 289m2(87坪)
建物面積 94m2(28坪)
構造・規模 木造平屋建
築年数 昭和50年(1975年)4月
経過年数 48年
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
温泉 なし
駐車場 5台
購入時の費用
仲介手数料など
取引態様 媒介
備考 町内会費:世帯状況により異なる
取材した私がコメントいたします。
いい家が古くなっちゃいましたね
きっと昔は贅沢に建てた家でした。
玄関上がったところや、天井の高さ、窓の一部に曇りガラスを使うなどと、かなり贅沢に作られた和の平屋です。
平屋なのにこんなに太い柱を使うのも珍しいですね。
庭に畑も作れますし、田舎暮らしをしたい人にはぴったりな物件だと思います。
バス停まで80mで、修善寺駅行きのバスが1時間に2~3本走っています。
車を手放した後でも十分に生活できる立地かと思います。

手直しも必要です
網戸は全滅していると思ってください。伊豆に長く暮らしている人たちは網戸や障子なんかは自分たちで手直しをしています。
カインズホームに行けば安く材料を変えるので挑戦してみてください。
水道も同じです。蛇口を自分で買えば安く直せますよ。今の時代YouTubeを見ればすぐに修理方法が出てきます。

ここが面白い
地下水出る家は珍しいです。
動作を確認しましたが問題なく水が出てきました。地下水はキッチンにのみ配管されています。ろ過装置はついていないため、飲み水として使うには自己責任でお願いします。
でも冷たくて飲みたくなりました。

将来セットバックが必要です
南側の道路は2項道路と呼ばれる道路です。
建築基準法上の道路ですが、現在幅員が4m未満です。将来この家を解体して更地にしたり、立て直す際はセットバックが必要です。
ポイントは「解体する際」なのでリフォーム時にはセットバックは不要です。
"ズバリ"レポート