AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1907
NEW
伊豆高原
南大室台別荘地

3980万円
3980万円 (R6.5.16)
ホントにホントに高齢者に優しいんです。この新築平屋。温泉が無いことだけが残念です。
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所在地 伊東市池 [ 地図 ]
交通 伊豆高原駅3.4km
別荘地 南大室台別荘地
海抜 256m
間取り 2LDK
土地面積 545m2(164坪)
建物面積 83m2(25坪)
構造・規模 木造平屋建
築年数 令和6年(2024年)3月
経過年数 0年
地目 宅地
建ぺい率 20%
容積率 60%
温泉 なし
駐車場 2台
購入時の費用
仲介手数料など
維持管理費 <管理費>
個人(年額)19,200円
法人(年額)78,600円
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
自然豊かな別荘地の新築平屋物件が登場しました。
伊豆高原駅まで車で約7分、お買い物は伊豆高原駅付近で済ませることが出来ます。

新築ですので、建物の状態はもちろん良好ですが、高齢者に優しい造りとなっています。
具体的には、、、?
<段差>
駐車場から玄関ドアまで階段は5段、玄関の上がり框から先は段差が一切ありません。
しかも、駐車場から玄関ドアまでの階段はいずれも段差が低く設計されており、転んでしまう心配を極力少なくしようと配慮して設計されているように感じます。
(スマートフォンを置いて段差と比較している写真がありますので、見てみてください)

また、建物内外には最新の設備が備わっています。
<全自動シャッター>
専用リモコンまたはスマートフォンから開閉などを操作することが出来ます。
特定のシャッターだけを開閉したり、タイマー設定をすることも可能です。

<自動水栓>
キッチンの水栓が手をかざすだけで水、お湯が出る最新式のタイプです。
昔ながらの水栓のように蛇口をひねったり、レバーを上げ下げしなくても水、お湯が出ます。

その他にも樹脂サッシ+複層ガラスの窓、食洗機、浴室暖房乾燥機等々、あると便利、嬉しい設備がたくさん付いていますので、ぜひ一度現地にてご確認ください。

本物件の最大の魅力は、<お庭に繋がる、腐食知らずの樹脂製屋根付きデッキ>です。
階段を3段降りるだけでお庭に出ることが出来るデッキです。
天気の良い日に庭仕事をしつつ、デッキにテーブルと椅子を出して一息つく、なんてことも出来ますね。
もちろんバーベキュー等々でも利用出来ると思いますし、使い方を考えるだけでも楽しそうです。

需要の多い平屋建ての本物件、ぜひお早めにご内見ください。


須田がレポートしました。
"ズバリ"レポート