AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1922
商談中
伊豆高原
シャボテン公園7丁目

1300万円
1300万円 (R6.6.8)
『海・畑・平屋』移住者が求める3点セットが全てそろった芝庭付きの黄色い家
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所在地 伊東市富戸 [ 地図 ]
交通 伊豆高原駅3.2km
別荘地 シャボテン公園7丁目
海抜 297m
間取り 3LDK
土地面積 396m2(119坪)
建物面積 76m2(22坪)
構造・規模 木造スレート葺平屋建
築年数 昭和62年(1987年)1月
経過年数 37年
地目 宅地
建ぺい率 20%
容積率 60%
温泉 なし
駐車場 2台
購入時の費用 水道名義変更料:33,000円
仲介手数料など
維持管理費 自治会費:年額12,000円
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
『畑・芝庭・平屋・海』
移住者の方からよく条件提示される上記4セット全てがそろった物件です。
なんと外壁塗装も3年前に行っています。
最高のタイミングで売りに出た物件なので、興味のある方お早めにお問い合わせください。

価格設定ミス?
年間50軒程お家を売らせていただいている弊社ですが、この物件がこの価格というのはなんだかとてもお買い得な気がしています。
その背景にはご所有者様の素敵なお考えがあるからです。
~素敵な夫婦に出会わせていただきました。~
先ず、芝庭と畑をこんなにも綺麗な状態に保っているのはご主人の日々の頑張りがあるからです。
今はまだ自分たちで手入れが出来きているものの、売却できずに時間だけが過ぎ、草がどんどん伸びてくると次の方にに申し訳ないので・・・。
という思いから相場よりも低めの価格設定での売り出しを決めてくれました。
不動産会社としては少しでも高く売れた方が手数料も増えるんだけどな・・・。といった悪い心も出てきましたが、今回は持ち主様のご意向に沿う価格設定での売り出しです。
早い者勝ちです、興味のある方お早めにお問い合わせください。

浄化槽
この地域は公営の下水管が通っていない地域のため各個に浄化槽を設置してあります。
伊豆高原場は溶岩流でできた地盤のためかなり堅硬です。
その影響か、浄化後の水が浸透しにくいようです。
対策としては浸透桝を2つ掘り、必ず浄化槽清掃を年1回以上行っています。
浄化槽清掃を怠ると、浄化槽へ不具合が出てくるかの性があるのでご注意ください。
※年1回の浄化槽清掃というのは極めて一般的なことで、特別なことではありません。
"ズバリ"レポート