AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1926
商談中
伊東市内
別荘地外

830万円
830万円 (R6.6.24)
非常にコンパクトな3階住宅。内部はきれい。外壁はどうする?
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所在地 伊東市馬場町 [ 地図 ]
交通 伊東駅1.7km
別荘地 別荘地外
海抜 約12m
間取り 4LDK
土地面積 58m2(17坪)
建物面積 96m2(29坪)
構造・規模 木造3階建
築年数 平成10年(1998年)3月
経過年数 26年
建ぺい率 60%
容積率 150%
温泉 なし
駐車場 2台
購入時の費用
仲介手数料など
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
こんなにも内陸部かと思いきや海抜12mと以外にも低いという事に驚きです。
伊東市が提供している津波ハザードマップを確認したところ、津波災害区域にはぎりぎり入っていなかったのでご安心ください。

家として面白い導線です。
1階は何と風呂だけです。玄関上がってすぐに風呂に入ることが出来るので、運動部のお子さんがいるご家庭にはとても助かる間取りをしています。
僕は高校時代にテニス部でしたが、当時は玄関から風呂までの道に砂をまき散らしてよく怒られていたのを思い出します。
洗濯ものの量によっては毎回2階まで干しに行くのはしんどいかもしれませんね。

2階は和室+リビング
3階は3部屋+屋根裏収納と部屋数と収納もたっぷりです。
階段の多さを考えると、子育て中のファミリー層に買ってもらうのがベストかな?

ここは注意してね!
クロスの古さや汚れ、網戸が破れている場所が多くあります。
一番の問題点は外壁のブカブカでしょう。
小指が入るレベルで隙間が空いています、雨漏りにもつながるので購入後には早めの修理をお勧めします。

雄己がレポートしました。


"ズバリ"レポート