【戸建】伊東市のすいらん荘別荘地販売価格930万円｜伊豆高原の不動産会社 AMSTEC株式会社(アムステック)

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NO.1930

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伊豆高原

すいらん荘別荘地

930万円

930万円 (R6.7.11)

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アトリエと畑の付いた平屋の2LDKが伊豆高原に登場です。

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所在地	伊東市八幡野 [ 地図 ]
交通	伊豆高原駅2.3km
別荘地	すいらん荘別荘地
海抜	156m
間取り	2LDK+アトリエ
土地面積	548m²(165坪)
建物面積	66m²(19坪)
構造・規模	木造平屋建て
築年数	昭和60年(1985年)1月
経過年数	39年
地目	宅地
建ぺい率	20%
容積率	60%
温泉	なし
駐車場	1台
購入時の費用	名義変更料：33,000円（消費税10%含む）仲介手数料など
維持管理費	自治会費：年額15,000円
取引態様	媒介

取材した私がコメントいたします。

建物は未登記です

すいらん荘別荘地という初めての方は地図が無いと迷ってしまう迷路のような別荘地です。
すれ違い困難な道も多いので初めての方は戸惑うかもしれませんが、慣れてしまえばなんてことは無いのでご安心ください。
そんな迷路の中から魅力的な物件を発掘したので紹介します。

アトリエ？農機具小屋？
548㎡の庭にぽつんと小屋が立っています。過去には農機具置き場としてたくさんのクワや耕運機などが入っていました。
が、この小屋普通の小屋ではないんです。なんと断熱材が入っています。
「断熱材なんて当たり前じゃん？」
いえいえ、そんなことはありません。言葉は悪いですが、こんな小屋に断熱材を入れるというのは本当に珍しいです。だって、生活する空間では無いですからね。
断熱材があるからこそ、アトリエとして使うのも面白いかもしれません。
ちなみに僕なら断熱材の上からコンパネを張ってまともなアトリエにします（雰囲気がガラッと変わります）

庭
なんと蕨が生えていました。
広い庭の片隅には昔畑を楽しんだ痕跡が残っていました。とはいえ伊豆高原は畑を始めるには大変な地盤をしています。
是非一度ご自身の目で確認ください。

以上、雄己がレポートしました。

"ズバリ"レポート

AMSTEC株式会社

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