AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日：毎週水曜日・年末年始
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NO.1937
SOLD
伊豆市上白岩
伊豆スカイライン別荘地

150万円
150万円 (R6.8.5)
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100万円台のログ風ハウス。不具合はありますが広いリビングに薪ストーブと磨けば光ります。
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所在地 伊豆市上白岩 [ 地図 ]
交通 修善寺駅13km
別荘地 伊豆スカイライン別荘地
海抜 290m
間取り 2LDK
土地面積 278m2(84坪)
建物面積 78m2(23坪)
構造・規模 木造2階建て
築年数 平成1年(1989年)7月
経過年数 35年
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
温泉 なし
駐車場 なし
購入時の費用 名義変更料：9,900円
仲介手数料など
維持管理費 別荘地管理費：60,600円/年
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
開発当時はゴルフ場付の別荘地として人気がありました。
別荘地内にゴルフ場があるということもあり、会員権を持った方々がこの別荘地内に家を建てたのはもう何十年前の話。
ゴルフ場が無くなった現在は別荘を手放す方が増え、目的もないのにこんな山奥に行かないよ！となってしまった別荘地です。
裏を返せば不人気な別荘地なため、一般的な別荘地よりも安い価格で購入できるのは魅力ですね。
ゴルフなんて関係ない方にはオススメです！


駐車場
写真を見るとありそうですよね。
これ隣地に停めています。
こんな感じな別荘地なんです。

家の状態は？
正直にお伝えすると手を入れなくても済むことは可能です。
が、楽しむためにはある程度の手入れが必要です。
一番危険な場所はデッキです。
11,12枚目の画像でも紹介しているように鉄骨がサビて折れてしまっています。
オーナーのDIYで部分補修をしているようですが本格的な修理をしたくなります。

床には傾斜を感じます。
床と一緒に壁も張りなおせば魅力的なLDKに生まれ変わりそうですね。


状態は悪いですが、リフォームができる方であれば楽しい物件です。

以上雄己がレポートしました。
"ズバリ"レポート