【戸建】伊豆市の伊豆スカイライン別荘地販売価格580万円｜伊豆高原の不動産会社 AMSTEC株式会社(アムステック)

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NO.1951

SOLD

伊豆市

伊豆スカイライン別荘地

580万円

~~730万円~~ (R6.10.3) →~~630万円~~ (R7.1.6) →580万円 (R7.5.30)

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庭でキャンプもできる別荘、過去にはテントを4つ張って家族で楽しんでいたようです。

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所在地	伊豆市上白岩 [ 地図 ]
交通	修善寺駅12.9km
別荘地	伊豆スカイライン別荘地
海抜	444m
間取り	2LDK+S
土地面積	501m²(151坪)
建物面積	79m²(23坪)
構造・規模	木造2階建
築年数	平成10年(1998年)2月
経過年数	27年
地目	原野
建ぺい率	30%
容積率	60%
温泉	なし
駐車場	なし
購入時の費用	名義変更料：18,800円（2区画分） ※消費税10%含む仲介手数料など
維持管理費	公益費：98,230円/年（2区画分） ※消費税10%含む
取引態様	媒介

取材した私がコメントいたします。

伊豆スカイラインに直結している別荘地で、昔は敷地内にゴルフ場があるという事もあり人気を博した別荘地でした。
３年程前にゴルフ場が無くなったことをきっかけに物件を手放すオーナーが増えたため、今では比較的安価な価格邸で物件を購入することが出来ます。

キャンプ場？付き
キャンプ場を作るために２区画目を手に入れたものと思います。緑色の地面は草ではなくて苔のため、手入れの必要がありません。
過去には最大でテントを４つ張って家族でアウトドアを楽しんでいたようです。
しかしこの庭は盛土で作られています。土留めは丸太を並べただけなので将来的には土が流れる恐れがあります。
※YouTubeでも紹介していますが高さの低い盛土です。
土が流れたとしても家の基礎には影響のない範囲と思われます。

駐車場なし
この別荘地はほとんどの家に駐車場がありません。
道路が50mおきに道路が拡幅されており皆さんそこに路駐をしています。
本物件は家の目の前に2台分のスペースがあるためそちらをご利用ください。
現状では車庫証明を取得するには困難なため、定住をお考えの方は軽自動車の購入を検討ください。

"ズバリ"レポート

AMSTEC株式会社

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