AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日：毎週水曜日・年末年始
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NO.1955
NEW
伊豆市
修善寺ニュータウン

3200万円
3200万円 (R6.10.24)
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露天風呂本体、家オプション
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所在地 伊豆市熊坂 [ 地図 ]
交通 修善寺駅4.3km
別荘地 修善寺ニュータウン
海抜 241m
間取り 7LDK
土地面積 501m2(151坪)
建物面積 185m2(55坪)
構造・規模 木造2階建
築年数 平成1年(1989年)10月
経過年数 35年
地目 宅地
建ぺい率 40%
容積率 60%
温泉 あり
駐車場 3台
購入時の費用 温泉名義変更料：527,500円
仲介手数料など
維持管理費 温泉基本料金：12,000円(月20t迄)
共益費：1,300円/月
組合費：2,500円/年
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
ニュータウンは「富士山」「温泉」どちらも楽しめるため、移住者にも別荘族にも人気がある別荘地です。


メインは露天風呂
さて、今日紹介する物件はズバリ露天風呂です。
露天風呂に家がついています。というくらい一番の魅力は風呂です。
富士山の真正面に建てられたこの露天風呂はもちろん温泉を引いています。
真冬に雪の積もった富士山を眺めながらゆっくりと温泉でぽかぽかと。
顔だけは冷えているというのがまたいいんですよね。

P.S.
室内には一般的なユニットバスが設置されています。
日常は室内風呂を利用し、澄み渡った景色のいい日だけ露天風呂を使うのもいいかもしれません。

メンテナンス◎
宙に浮いた露天風呂ですが、最高にメンテナンスがしやすいです。
鉄骨で宙に浮いている関係で腐食部もすぐに発見できますし、水による腐食もほとんどありません。
一般的な水による腐食は、湿気が乾ききらずにどんどん腐食していきますが、ここは風通しが良いので勢いよく乾燥していきます。

じゃあ家は？
家は普通の大きな家です。
ごくごく普通の和室/洋室にこれまた眺望のあるリビングです。
とはいえ7LDKという大きな物件はなかなか出ないので大型物件をお探しの方は是非お問い合わせください。

単独でのご見学お控えください
空家ではありません、定期的に別荘として利用をしています。
外観だけとはいえ単独での見学はお控えください。
"ズバリ"レポート