【戸建】伊東市のすいらん荘別荘地販売価格1680万円｜伊豆高原の不動産会社 AMSTEC株式会社(アムステック)

お気に入り一覧を見る

NO.1968

値下げ

伊豆高原

すいらん荘別荘地

1680万円

~~1780万円~~ (R6.12.10) →1680万円 (R7.1.7)

お気に入り一覧を見る

1階を自宅に、2階を6万円の賃貸物件として貸し出すのはいかがでしょう？

　物件詳細を見る

　この物件を問い合わせる

　この物件を問い合わせる

所在地	伊東市八幡野 [ 地図 ]
交通	伊豆高原駅1.9km
別荘地	すいらん荘別荘地
海抜	142m
間取り	2DK×2世帯
土地面積	500m²(151坪)
建物面積	110m²(33坪)
構造・規模	軽量鉄骨造2階建
築年数	平成10年(1998年)9月
経過年数	26年
地目	宅地
建ぺい率	20%
容積率	60%
温泉	なし
駐車場	4台
購入時の費用	水道名義変更料：33,000円仲介手数料など
維持管理費	自治会費：年額15,000円
取引態様	媒介

取材した私がコメントいたします。

すいらん荘にある二世帯住宅を取材しに来ました。
完全に二世帯（水道/ガス/電気）に分かれているので使い勝手は良いと思います。
さらに敷地の南側にはドッグラン？畑？なんにでも活用できそうな庭があるので伊豆に移住したい方にはぴったりな物件です。
※西側に大きな林があるため午後の日差しは期待が出来ません。

居住+賃貸がおすすめ
1階も2階も同じような間取り（各階2DK）をしていますが、家の品質は圧倒的に1階の方が勝っています。
1階は戸建て用
2階はアパート用
こういった表現がまさに適正です。
実際には前オーナーも同じように1階に自分たちが住み、1階には賃貸で貸出をしていたようです（当時の賃料は55,000円でした）

が、少しこだわれば賃料を60,000円に設定しても入居者入ると思います。
庭部分にネットを張り、ドッグラン付のアパートにすることが出来れば60,000円（もう少し高くてもいいかも）でも入居者はいそうです。
実際に伊豆高原でペット可の物件を探している方からのお問い合わせを多く頂きますが、そういった物件が無いためお断りをしております。
ご購入いただいた際にはぜひ賃貸募集をさせて頂けると幸いです。

ちょっとした小遣い稼ぎをしながら伊豆に移住するのはいかがでしょうか？

以上、雄己がレポートしました。

"ズバリ"レポート

AMSTEC株式会社

お気に入りに追加しました

お気に入りから削除しました