AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日：毎週水曜日・年末年始
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NO.1981
NEW
伊豆市
修善寺ニュータウン

2300万円
2300万円 (R7.2.6)
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旅館をイメージして建てられた７LDKの大型住宅です。
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所在地 伊豆市修善寺 [ 地図 ]
交通 修善寺駅4.7km
別荘地 修善寺ニュータウン
海抜 236m
間取り 7LDK
土地面積 644m2(194坪)
建物面積 227m2(68坪)
構造・規模 木造2階建
築年数 昭和61年(1986年)8月
経過年数 38年
地目 宅地
建ぺい率 40%
容積率 60%
温泉 あり
駐車場 1台
購入時の費用 温泉名義変更料：500,000円（消費税10%を含む）
温泉分湯権出資金：27,500円（消費税10%を含む）
仲介手数料など
維持管理費 共益費：月額1,300円
温泉基本料(20t迄)：月額12,000円
温泉組合費：年額2,500円
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
ズバリ大きい家です。
7LDKで通常の家2軒分の大きさがあります。
旅館をイメージして建てたとのことで、玄関を開けた雰囲気からしてもただものではありません。
温泉、池、富士山とここで旅館業をやりたくもなりますが残念ながら第一種低層住居のためNGです。
そんなことを頭に入れながらご確認ください。

アクセスは？
車でのお越しをお勧めします。
修善寺ニュータウンは１日に２本しかバスが通っていません。
修善寺駅からはタクシーで2,500円程度ですが、買い物などを考えると車は必須と思います。
一方でこれだけのボリュームのお家ですが駐車場は１だし分しかありません。
現在の駐車場と反対側（東側）の塀を崩せば駐車場は拡幅が可能です。

南側隣地
隣地は竹林のようになっており、その向こうは山です。
人目を気にせずBBQを楽しんだり趣味に没頭することが出来ます。
"ズバリ"レポート