【事業用】【伊豆市】の【別荘地外】【1100万】｜伊豆高原の不動産会社 AMSTEC株式会社(アムステック)

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NO.1988

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伊豆市

別荘地外

1100万円

1100万円 (R7.2.26)

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俺のガレージ。スーパーカーを並べて休日に伊豆でドライブはいかが？

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所在地	伊豆市牧之郷 [ 地図 ]
交通	牧之郷駅0.6km
別荘地	別荘地外
海抜	34m
土地面積	166m²(50坪)
建物面積	34m²(10坪)
構造・規模	木造2階建
築年数	平成22年(2010年)1月
経過年数	15年
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
温泉	なし
駐車場	5台
購入時の費用	仲介手数料など
取引態様	媒介

取材した私がコメントいたします。

好きな人にはドンピシャな、かなり面白い物件が出たと思います。
普通のガレージではなく２階には事務所？作業場？が２部屋あります。
東京に拠点を置きながら、趣味兼宿泊場所としてスーパーカーを保管しても楽しいと思います。
→実際にこのような使い方の人増えているんです。

ライフラインは？
キッチンはありません、シャワーもありません。
でもトイレはあります。
1階のトイレの上にはシャワー室を作ろうとしたのかな？
トイレの真上の部屋なので、給排水の接続も比較的容易と思います。

前面道路は
県道80号（熱海大仁線）に面しています。
交通量も多いですが、道路幅員も広いので事業用としての利用もおすすめです。

価格はどんな？
一般的なガレージと比べ、2階にスペースがある分少し値段は高めと思います。
一方でこのエリアの土地の取引額は約15万円/坪のため、土地の評価額750万円＋建物と考えればお買い得な物件と思います。
今は建築費用が高騰していますからね・・・。

以上、雄己がレポートしました。

"ズバリ"レポート

AMSTEC株式会社

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