AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1989
商談中
伊豆高原
シャボテン公園別荘地

2660万円
2660万円 (R7.2.27)
豪邸に眺望デッキを増設しました。 見て、見て、感じて、感じて、ここの眺望デッキを!
property_main_image
property_floor_plan_image
property_layout_drawing
property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image property_image
所在地 伊東市八幡野 [ 地図 ]
交通 伊豆高原駅2.5km
別荘地 シャボテン公園別荘地
海抜 285m
間取り 3LDK+S
土地面積 433m2(130坪)
建物面積 131m2(39坪)
構造・規模 木造2階建
築年数 昭和63年(1988年)8月
経過年数 36年
地目 山林
建ぺい率 20%
容積率 60%
温泉 あり
駐車場 1台
購入時の費用 水道名義変更料:33,000円(税込)
温泉名義変更料:220,000円(税込)
仲介手数料など
維持管理費 温泉基本料:月額13,825円(10㎥)
温泉権利期間:~2028.8.20迄
温泉更新料:1年毎の場合 41,905円(税込)
     :10年一括の場合 419,045円(税込)
取引態様 売主
取材した私がコメントいたします。
贅沢な家を購入しました
草木に覆われていましたが、内部を調査してみると
 ・階段のステップの板がぶ厚い
 ・キッチンシンクがばかデカい
 ・1F和室の入口に踏込みがある
 ・書院造りの和室に見たことがない天井だ
 ・洗面が本当に広い
など、元々かなりお金をかけて建てられた家であることが分かりました。

そして、2階に上がって見ました。
洋室外のベランダに出ると真正面に大島が見えました。ここの眺望はなかなかいいな?と感じました

さらに2階の和室に入ると、、、、
海側の窓は何と掃き出しになっていました。ラッキー。もうやるしかありません。手すりを取り外し、その外にそのまま出ることができる3mx3mの眺望デッキの増設を即決しました。
勿論、材料は腐食しにくいセランガンバツです。

グーグルのストリートビューで確認してみてください。こんな素敵な家も屋根や外壁はかなり見苦しい状態でした。家の全塗装もすることに決めました。

眺望デッキは安全上少し高めの手すりにせざるを得ませんでしたが気分は最高です。眺望をその目で確かめに来てください。

弊社自身が売主の物件になります。
中古ですが、雨漏りやシロアリなどの基本機能に関しては2年間保証させていただきます。

土屋秀がレポートしました
"ズバリ"レポート