AMSTEC株式会社

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定休日:毎週水曜日・年末年始
NO.1991
NEW

富戸
ニューステージ川奈

540万円
540万円 (R7.3.11)
小型犬2匹迄飼育可能な温泉付きのリゾートマンション!2匹もOKなんです!!
ニューステージ川奈
間取り図
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所在地 伊東市富戸 [ 地図 ]
交通 富戸駅3.0km
別荘地 ニューステージ川奈
海抜 121m
間取り 2LDK
専有面積 62m2(18坪)
地上 6階建て 1階部分
築年数 平成4年(1992年)1月
経過年数 33年
共用施設 温泉大浴場
購入時の費用
仲介手数料など
管理費 月額30,823円
修繕積立費 月額10,233円
維持管理費 水道代:月額2,500円 駐車場代:月額3,000円
温泉 あり
駐車場
ペット 小型犬又は猫2匹まで可
取引態様 媒介
取材した私がコメントいたします。
ニューステージ川奈と言いながらも富戸にあるリゾートマンションです。
何といってもペットの飼育が可能なのがとても魅力と思います。
小型犬もしくは猫に限る。という条件付きではありますが、2匹迄OKというのは非常に希少な物件だと思います。


1階のため海は見えませんが素敵な庭が目の前に広がっています。
しかし残念なことに専用庭ではないんです。
専用庭であればフェンスを回してドッグランなんかを作ることができたんですがね・・・。
両隣の庭はすすきが豪快に生えていますが、この部屋の前だけはきれいです。
現オーナーが除草剤を撒き、ウッドチップを5cmを程撒いたようです。
これに関しては住民からも管理会社からも指摘を受けたことは一度もないと言っていました。
つまりは近隣住民と上手くやればいいという話です。

温泉大浴場
地下1階には温泉大浴場があるようです。
見学可能時間が11:00~15:00のため、今回は撮影ができませんでした。

ペット臭する?
今のオーナーもマルチーズ2匹と一緒に暮らしていましたが、売却するにあたりクロスの張替えを行いました。
そのためペットを飼っていない私でも全く匂いを感じませんでした。
動画でもお伝えしてあるよう、畳には一部ひっかき傷はありましたが、不具合と言ってもその程度です。
今回査定するにあたり、現在売りに出ている他のお部屋の状態も確認しました。
他のお部屋と比較しても状態が良好な部屋だと感じました。
気になる方はご自身でお調べください。



以上、雄己がレポートしました。
"ズバリ"レポート