AMSTEC株式会社

0557-53-4000
定休日：毎週水曜日・年末年始
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NO.1994
NEW
伊豆市土肥
別荘地外

770万円
770万円 (R7.3.24)
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観光名所兼海まで徒歩3分の好立地。ここで貸別荘始めたら稼げそう？
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所在地 伊豆市土肥 [ 地図 ]
交通 修善寺駅26.5km
別荘地 別荘地外
海抜 3.3m
間取り 4DK
土地面積 281m2(85坪)
建物面積 115m2(34坪)
構造・規模 木造2階建
築年数 平成7年(1995年)2月
経過年数 30年
地目 宅地
建ぺい率 70%
容積率 300%
温泉 あり
駐車場 無し
購入時の費用 温泉の名義変更料はかかりません。
仲介手数料など
維持管理費 区費班費：年額18,000円
温泉：月額7,920円（使い放題）
取引態様 媒介
備考 上記建物の他に古家あり
構造：木造2階建て
床面積：104㎡
建築月日：昭和62年建築
取材した私がコメントいたします。
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キーワードの無いお問い合わせに関してはご案出来ない旨ご理解くださいませ。

土肥の花時計、避難タワーから徒歩2分の場所にある物件を取材しました。
※再建築不可な土地です。
前面道路も幅が狭く、軽自動車でも侵入は出来ませんのでご注意ください。

駐車場
上でも説明しているように駐車場はありません。
定住される方であれば、近隣（徒歩2分）に月額3,000円の駐車場があるのでそちらをご利用ください。
空きはたっぷりとあります。
貸別荘や別荘利用の方であれば、市営駐車場（花時計）が1日の最大料金1,200円で利用ができるのでそんな使い方もいいかもしれませんね。

貸別荘にオススメ
土肥は夏がメジャーな観光地です、ましてやこの立地ですからね（笑）
県外から多くの観光客が海水浴に来るのでこの場所でかけ流しの温泉付きの貸別荘があれば需要はあると思います。
用途地域も無指定のため、大きなルール的には問題の無い地域です。

温泉
伊豆市の温泉を引いています。
月額7,920円で、メーター管理の無い（つまりは使い放題）な温泉です。
"ズバリ"レポート